Hisar' Dan Mükemmel Konumda Ticari Arsa Hissesi
Oğulcan Çakır · HİSAR GAYRİMENKUL- Metrekare
- 415 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 20000 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Sanayi İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 12085
- Parsel
- 2
- İmar Durumu
- Sanayi İmarlı
- Kaks
- 1.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Arsamız, Toybelen Sanayi Sitesi’nin hemen yanında, yatırım değeri yüksek ve hızla gelişen bir bölgede konumlanmaktadır.
Toplam 7.652 m² olan arsanın 415 m²’lik kısmı satılıktır. 1.50 emsal ve sanayi imarlı olan arsamız 2 yola cepheli olup, önünden 50 metrelik geniş bulvar yolu geçmektedir.
Konumu, ulaşım avantajı ve sanayi imarı sayesinde ticari kullanım ve yatırım açısından önemli bir potansiyel sunmaktadır. Toybelen Sanayi Sitesi’ne olan yakınlığı ise bölgedeki ticari hareketlilikten faydalanma açısından arsamıza ekstra değer katmaktadır.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER- 415 m² satılık alan
- Sanayi imarlı
- 1.50 emsal
- 2 yola cepheli
- Önünden 50 metrelik bulvar yolu geçmektedir
- Toybelen Sanayi Sitesi’ne hemen komşu
- Yatırım değeri yüksek lokasyon
- Ticari ve sanayi kullanımı açısından avantajlı
Konumu ve imar avantajlarıyla geleceğe yönelik güçlü bir yatırım fırsatı.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %97 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500372
- Atakum Beypınar Mahallesi Satılık Sanayi İmarlı
- Atakum Çobanözü Mahallesi Satılık Sanayi İmarlı
- İlkadım Uzgur Mahallesi Satılık Sanayi İmarlı
- İlkadım Derecik Mahallesi Satılık Sanayi İmarlı
- İlkadım Ahulu Mahallesi Satılık Sanayi İmarlı
- Atakum Kamalı Mahallesi Satılık Sanayi İmarlı
- İlkadım Çivril Mahallesi Satılık Sanayi İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
