Home Gayrimenkulden Kartal Karlıtepede Yatırımlık Dükkan
15.950.000 TL
  • 300 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 1 Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 12 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
15.950.000 TL
  • 300 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 1 Oda
İstanbul - Kartal - Karlıktepe Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası18037793
  • İlan Oluşturma Tarihi10 Eylül 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi10 Eylül 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiDükkan & Mağaza
  • Net Metrekare299 m²
  • Brüt Metrekare300 m²
  • Oda Sayısı1 Oda
  • Binanın Yaşı4
  • Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • TakasYok
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Kira Para TürTRY
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

KARTAL KARLITEPE’DE YATIRIMLIK KURUMSAL KİRACILI DÜKKAN – DÜŞÜK KİRA ÇARPANI

Kartal Karlıtepe’de, Siemens fabrikasına komşu, brüt 241 m² – net 229 m² düz giriş dükkan satılıktır. 25 metre genişliğinde etkileyici ön cepheye sahip olan bu ticari gayrimenkul, her türlü araçla rahatlıkla yanaşılabilecek konumda olup, lojistik açıdan büyük avantaj sunmaktadır.

Kurumsal kiracılı olması sayesinde düzenli kira geliri sağlayan bu dükkan, kira çarpanı düşük olması sebebiyle yatırım için cazip bir fırsattır. Ayrıca iki ay içinde güncel kira artışı söz konusudur.

Lokasyon avantajları:
   •   E-5 Kartal Köprüsü’ne 5 dakika
   •   Kartal Oto Sanayi’ye 5 dakika
   •   Otoban bağlantı yollarına yakın
   •   Kartal Merkez’e yakın mesafede
   •   Araç trafiğinin yoğun olduğu hareketli bir cadde üzerinde

Ayrıca Manzara Adalar Sitesi ve Batı Yaka Sitesi’ne komşu olması, yaya sirkülasyonu açısından da avantaj sağlamaktadır.

Hem gelir getiren hem de prim potansiyeli yüksek bu ticari mülk, geleceğe güvenle yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!

Detaylı bilgi ve yerinde görüp değerlendirmek için iletişime geçebilirsiniz.



GAYRİMENKUL DANIŞMANLARIMIZ,ÜCRETSİZ EKSPERTİZ,GERÇEK FİYAT,HIZLI SATIŞ ve KİRALAMA İÇİN UZMAN DANIŞMANLARIMIZLA HİZMETİNİZDEYİZ.

Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş ve yetki belge numarası

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak
ile belgelenmiş profesyonel ekibimizle birlikte sizlere hizmet vermekten gurur duyuyoruz. Beş yıldan fazla süredir gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteriyor olmamız, deneyimli ve güvenilir bir adres olduğumuzu kanıtlıyor.

Home Gayrimenkul olarak, müşterilerimize en iyi hizmeti sunabilmek için sürekli olarak kendimizi geliştiriyoruz. Sektördeki değişiklikleri yakından takip ediyor, müşteri memnuniyetini ön planda tutuyoruz.

Satış, kiralama, danışmanlık ve değerleme konularında geniş bir hizmet yelpazemiz bulunmaktadır. Siz de güvenilir ve profesyonel bir gayrimenkul danışmanlık hizmeti arıyorsanız, bize ulaşmaktan çekinmeyin. Size en iyi hizmeti sunmak için buradayız.


TAŞINMAZ YER GÖSTERME BELGESİ

Ticaret Bakanlığı, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliği’n 19. maddesi gereği yer gösterme belgesi doldurmak zorunludur.
Firma sahibi veya firma tarafından "gayrimenkul görme, kiralama ve satın almaya" yetkili personele
"Taşınmaz Yer Gösterme Belgesi" imzalatılarak mülk gösterilir.

Sunumlarımız hem müşterilerimize hem de "Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi" almış meslektaşlarımıza "Taşınmaz Yer Gösterme Belgesi" imzalatılarak yapılmaktadır.





İlan Özellikleri

Altyapı
  • Telefon Hattı

Bölge Raporu

Karlıktepe Mahallesi

| 300 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

111.300 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

20.936.100 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

16 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%27

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Ümit Yaşar Özder

@HOME GAYRİMENKUL
1. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3410888
  • Mesleki Yeterlilik Belgesi YB0135
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al
;

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.