Horozluhan Mah. Kiralık 890 M2 Dükkan

​Selçuklu ilçesi Horozluhan Mahallesi'nde, BÜSAN Sanayi Girişi'nin tam karşısında yer alan, Köprülü Sanayi Sitesi'ndeki sıfır dükkanlarımız kiralıktır. Doğalgaz altyapısı mevcut olup, hem yüksek kira getirisi potansiyeli hem de yatırım değeri ile öne çıkan bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

Ankara Yolu'na ve sanayi bölgesine bakan farklı cephelerde dükkan seçeneklerimiz bulunmaktadır. Sanayi tarafına bakan dükkanlarımıza özel geniş teraslar mevcuttur. Her dükkanda WC ve mutfak lavabosu bulunmaktadır. Ayrıca, bina içerisinde kapalı otopark ve yangın merdiveni gibi önemli donatılar yer almaktadır. İşletmeniz için kesintisiz enerji sağlayacak 100 KVA gücünde sanayi elektriği altyapısı da mevcuttur.

Köprülü Sanayi Sitesi Genel Görünüm
Dükkan Özellikleri ve Alanları

İmalathane Alanı: 712,74 m²
Asma Kat: 106  m²
Ön Bahçe: 104,87 m²
Toplam Kullanım Alanı: 890,03 m²
Ortak Alan Otopark: 106,30 m²
Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi)
Elektrik Altyapısı: 100 KVA Sanayi Elektriği
Donanım: WC, Mutfak Lavabosu
Dükkan İç Mekan
Konum ve Çevre Avantajları

Selçuklu'nun gelişmekte olan Horozluhan Mahallesi'nde, BÜSAN Sanayi Girişi'nin tam karşısında stratejik bir konumda yer alan dükkanlarımız, yüksek ticari potansiyel sunmaktadır. Ankara Yolu'na yakınlığı sayesinde hem şehir içi hem de şehirlerarası ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Bölgedeki sanayi ve ticaretin kalbinde yer alması, işletmeniz için sürekli bir müşteri akışı anlamına gelmektedir.

Ulaşım Kolaylığı: Ankara Yolu'na ve ana arterlere yakınlık.
Sanayi ve Ticaret Merkezi: BÜSAN Sanayi Girişi'nin tam karşısında, Köprülü Sanayi Sitesi içinde.
Çevre İşletmeler: Bölgede otomotiv, tamirhane, hırdavatçı, market, restoran, pastane, eczane gibi birçok farklı sektörden işletme bulunmaktadır.
Toplu Taşıma: Yakın çevrede toplu taşıma durakları mevcuttur.
Altyapı: Doğalgaz, sanayi elektriği (100 KVA), telefon ve ADSL hatları hazırdır.
Dükkan Cephesi
Yatırım ve Ticari Değer

Bu dükkanlar, sıfır yapısı ve konumu itibarıyla hem hemen kullanıma uygun hem de yüksek kira getirisi sağlayacak bir yatırım fırsatıdır. Sanayi bölgesindeki yoğun iş potansiyeli ve sürekli gelişen altyapı, gayrimenkulünüzün değerini zamanla artıracaktır. İmalathane, depo, atölye veya ticari mağaza olarak her türlü iş fikrinize uygun, esnek kullanım alanları sunmaktadır. Tercihinize göre sanayi veya Ankara Yolu cepheli dükkanlar arasından seçim yapabilirsiniz.

Yatırım Potansiyeli: Yüksek kira getirisi ve değer artış beklentisi.
Kullanım Esnekliği: İmalathane, atölye, depo, showroom veya mağaza olarak kullanıma uygun.
Cephe Seçenekleri: Sanayi cephesi (teraslı) veya Ankara Yolu cephesi seçenekleri.
Güvenlik ve Konfor: Yangın merdiveni, kapalı otopark, jeneratör, uydu ve Wi-Fi altyapısı.
Ticari Çevre: Bölgedeki çeşitli işletmelerle sinerji yaratma imkanı.
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.