İç Mimardan Metroya Yürüme Mesafesi Çok Geniş Kusursuz 3+1

6.950.000 TL

3+1
1. Kat
138 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

İç Mimardan Metroya Yürüme Mesafesi Çok Geniş Kusursuz 3+1

35 Fotoğraf

6.950.000 TL

3+1
1. Kat
138 m²

İstanbul - Sancaktepe - Osmangazi Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası17716716
İlan Oluşturma Tarihi26 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi26 Temmuz 2025
TürüKonut
KategorisiSatılık
TipiDaire
Net Metrekare110 m²
Brüt Metrekare138 m²
Oda Sayısı3+1
Binanın Yaşı0 (Yeni)
Bulunduğu Kat1.Kat
Binanın Kat Sayısı5
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Yatırıma UygunlukBilinmiyor
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Site İçerisindeHayır
Eşya DurumuBoş
TakasYok
Banyo Sayısı3
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

EŞSİZ KONUMDA, HEM OTURUMA HEM YATIRIMA UYGUN VE KONFORLU YAŞAM ALANI!

SAMANDIRA METROYA YÜRÜME MESAFESİ

BOŞ VE OTURUMA HAZIR

KAT MÜLKİYETLİ İSKANLI

modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan bu özel daire,

hem yatırımcılar hem de konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir fırsattır.

KREDİYE UYGUN ✅
JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak
KREDİ LİMİTİ

GENEL ÖZELLİKLER:

✅ [110] m² geniş kullanım alanı
✅ [3 oda] + [1 Salon] ferah ve kullanışlı tasarım
✅ Ara kat [GÜNEY CEPHE]
✅ Modern mutfak

✅ Radya temel

✅ Perde beton

İÇ MİMAR TASARIMLI LÜKS DAİRE – METROYA 600 METRE!

Sancaktepe Osmangazi

iç mimar tarafından özenle tasarlanmış eşsiz bir daire sizi bekliyor.
Samandıra Metro İstasyonu’na yalnızca 600 metre mesafede,

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:
    •    3+1 – Geniş ve ferah yaşam alanları ebeveyn banyolu
    •    İç mimar dokunuşu ile tüm detaylar titizlikle planlandı
    •    Her daireye özel 1 kapalı + 1 açık otopark
    •    Yerden ısıtmalı kombili sistem
    •    Deceuninck marka PVC doğramalar, otomatik panjur sistemi, şık maun renk tercihli
    •    2 klima altyapısı hazır (Salon + Yatak Odası)

⸻

BİNA & YAPI ÖZELLİKLERİ:
    •    Zemin güçlendirme: 235 adet 8 metre fore kazık
    •    Kapalı otopark: 21 araçlık / Açık otopark: 21 araçlık
    •    Çelik kapı: Özel tasarım, 1.5mm tanbur saç takviyeli
    •    Salon & Odalar: 8 mm derzli laminat parke, 8 cm süpürgelik
    •    Antre zemini: 60x120 rektifiyeli 1. sınıf porselen seramik
    •    Banyo & WC seramikleri: 30x90 rektifiyeli 1. sınıf porselen

⸻

MUTFAK & ISLAK HACİMLER:
    •    MDFLAM gövde, LAKPANEL kapak mutfak dolapları
    •    Frenli menteşe & ray sistemleri
    •    Çimstone tezgah ve özel prekast kesim tezgah arası seramik uygulaması
    •    Banyo dolapları: 80 cm (banyo) & 40 cm (WC)
    •    Armatürler: NEWARC (Ecesan)
    •    ECA marka klozet setleri (Serel gömme rezervuar & smart klozet)

⸻

AYDINLATMA & ELEKTRİK:
    •    Salonlarda LED spot aydınlatmalı alçıpan tavan
    •    VİKO Antline serisi siyah priz & anahtarlar

⸻

KONUM & ÇEVRE:
    •    Alsancak Caddesi’ne 50 m, toplu taşımaya çok yakın
    •    4 dönümlük Çocuk Parkı yanı başınızda
    •    Futbol & basketbol sahaları, yürüyüş yolları, spor alanları

⸻

Bu daire, sadece bir ev değil, aynı zamanda size huzurlu ve kaliteli bir yaşam vadediyor. Kaçırmayın!

LOKASYON & ULAŞIM:

 Toplu ulaşıma, otobüs durağına yalnızca [1] dakika yürüme mesafesi
 [AVM, okul, hastane, market] gibi sosyal alanlara yakın konum
 Hızlı erişim sağlayan merkezi konum

ÖDEME VE TAPU BİLGİLERİ:

 Tapu hazır – Hemen teslim
 Banka kredisine uygun
 MARSEL YATIRIM VE GAYRİMENKUL güvencesiyle yatırımınıza değer katın

 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin!

İlan Özellikleri

Altyapı

ADSL
Wi-Fi
Akıllı Ev
Yüz Tanıma & Parmak İzi

Banyo

Hilton Banyo
Küvet
Sauna
Şofben
Çamaşır Kurutma Makinesi
Çamaşır Makinesi
Alaturka Tuvalet
Jakuzi

Dekorasyon

Gömme Dolap
Seramik Zemin
Beyaz Eşya
Giyinme Odası
Çelik Kapı
Vestiyer
Duvar Kağıdı
Kartonpiyer
Çamaşır Odası
Klima

Mutfak

Bulaşık Makinesi
Fırın
Marley
Kiler
Buzdolabı

Fiyat Bilgisi

Osmangazi Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.

6.950.000 TL

Min 5.200.000 TL

Max 5.650.000 TL

Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Osmangazi Mahallesi

| 138 m² Konut için

Ortalama Kiralık Fiyatı

31.050 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

6.118.506 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

16 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%47

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Fatih Kırömeroğlu

MARSEL YATIRIM & GAYRİMENKUL

1. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3408598

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Geniş Ailelere Özel Osmangazi'de Metroya Yakın 4+1 Giriş Dubleks

4+1
Yüksek giriş

Sancaktepe - Osmangazi Mahallesi

4.290.000 TL

Samandıra Metroya Yürüme Mesafesinde Geniş Sıfır 3+1

3+1
Yüksek giriş

Sancaktepe - Osmangazi Mahallesi

4.999.000 TL

Metroya Yakın Tapu Masrafsız Geniş 3+1 Fırsatı!!

3+1
1. Kat

Sancaktepe - Osmangazi Mahallesi

5.640.000 TL

Atatürk Cad. Kaliteli Malzeme Sınırsız Kredili 3+1 Geniş Arakat

3+1
1. Kat

Sancaktepe - Merve Mahallesi

6.650.000 TL

Sancaktepe'de Site İçerisinde Muhteşem Kullanımlı 3+1 Arakat

3+1
3. Kat

Sancaktepe - Osmangazi Mahallesi

6.750.000 TL