İdenova'dan Menemen Foça Ayrımında Yola 110m Cephe Ceviz Bahçesi

Bahçemiz, İzmir'in Menemen-Aliağa bölgesinde 2.646 m² genişliğinde, yola 110 metre cepheli ve ulaşım avantajlarıyla dikkat çeken bir yatırım arazisi olarak öne çıkıyor. 60 adet ceviz ağacı mevcuttur.

Konum & Ulaşım Avantajları

·       Ana yollara yakınlık: İzmir-Çanakkale yoluna 200 metre, İzmir-Çandarlı Otoyolu kavşağına 500 metre, Eski Foça yoluna 400 metre mesafede.

·       Sanayi ve lojistik bölgesi: Aliağa Limanı'na 16 km, demir-çelik fabrikalarına 9 km uzaklıkta. Depolama, lojistik ve vinç hizmeti veren firmalarla aynı bölgede.

·       Alışveriş ve sosyal yaşam: Menemen NOVADA ve Sakıp Ağa AVM mağazalarına sadece 700 metre mesafede.

Arazi Özellikleri

·       Meyve ağaçları: 60 adet ceviz, 15 adet zeytin ağacı bulunuyor.

·       Altyapı: Elektrik ve artezyen suyu mevcut.

·       Toprak verimi: Bakımlı ve tarıma elverişli verimli toprak yapısı.

·       Konteyner Ev: Küçük mutfak ve tuvaleti olan 12 m2 bir konteyner mevcuttur.

Yatırım Potansiyeli

·       Lojistik-depolama alanı: Sanayi bölgesine yakınlığı nedeniyle ticari kullanım için değerlendirilebilir.

·       Tarım & doğal yaşam: Organik tarım, agroturizm veya hobi bahçesi olarak değerlendirilebilir.

·       Arsa değer artışı: Aliağa-Menemen koridorunda hızlı gelişim nedeniyle gelecekte değer kazanma potansiyeli yüksek.

 Not: "Doğal yaşam sevenler veya yatırım arayanlar için nadir bir fırsat" olarak tanıtılan bahçe, hem ticari hem de kişisel kullanım için ideal görünüyor. Detaylı bilgi ve görüşme için arayınız!