413 m²
Metrekare
31477 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Pafta30k111a
- Parsel4
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Gabari12.50
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok

İlan Açıklaması
***** SATILIK OLAN ARSAMIZ ;
KIRKLARELİ İLİ DEMİRKÖY İLÇESİ İĞNEADA BELDESİ’NDEDİR.*****
***** TAPU BİLGİLERİ ;
KIRKLARELİ
DEMİRKÖY
İĞNEADA
101 ADA 4 PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ 206.02
101 ADA 5 PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ 207.82
İKİ TAPU DA BİZE AİTTİR .
TOPLAM 413.84 M2 DİR .*****
***** SAĞ YAN 421 M2 LİK PARSELE 16 DAİRELİ BİR BİNA YAPILMIŞTIR .İMAR İLE İLGİLİ İLGİLİ BELEDİYEDEN İMAR SORGULAMASI YAPILALİR .*****
***** SAHİLE 540 M MESAFEMİZ VARDIR .*****
***** 2874 NÜFÜSLU BİR BELDEDİR .*****
***** İĞNEADA ;
MEŞE ORMANLARININ YEŞİLİNİ ,KARADENİZ’İN EN MAVİSİNİ BÜNYESİNDE BİRLEŞTİREN ,DENİZİ ,İNCE KUM SAHİLİ ,BİTMEK BİLMEYEN ORMANI ,GÖLLERİ ,DERELERİ VE TEMİZ HAVASI İLE DOĞA HARİKASI BİR YERDİR .*****
***** AVRUPANIN Ve TÜRKİYENİN EN BÜYÜK LANGOZ ORMANI VE MİLLİ PARKI İĞNEADA’DA BULUNMAKTADIR .*****
***** İSTANBUL ‘DAN ARAÇ İLE 3 SAAT 12 DAKİKADA GİDİLMEKTEDİR .*****
***** DENİZİ TEMİZ VE BERRAKTIR.*****
***** İĞNEADA TRAKYA’NIN KARADENİZ SAHİLİNDE BİR BELDEDİR.
22 KİLOMETRELİK BİR SAHİLE SAHİPTİR .İLÇEYE 26 KM KIRKLARELİ İL MERKEZİNE 100 KM UZAKLIKTADIR .*****
*** YAŞANIŞACAK ,GEZİLECEK ,KEYİF ALINACAK VE TURİZM AMAÇLI YAPTIRIM YAPILACAK MÜKEMMEL KONUMLU BİR YERDİR***
***** YAVUZ GAYRİMENKUL *****
*** YETKİ BELGE NO:3417019 ***
***** İLNIMIZ BU İLN İLE SINIRLI DEĞİLDİR .LÜTFEN DİĞER İLANLARIMIZI İNCELEYİNİZ . HER BÜTÇEYE UYGUN SATILIK VE KİRALIK GAYRİMENKULLERİMİZ MEVCUTTUR .*****
Kırklareli Demirköy’e bağlı İğneada’daki Demirköy satılık konut imarlı 413,84 m² arsa; doğayla iç içe, sahile yakın konumu ve deniz/şehir manzarasıyla yaşam ve yatırım için uygundur.
İğneada’da Stratejik Konut İmarlı Arsa Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam Arsalar: 2 parsel, 413,84 m²
- İmar Durumu: Konut imarlı, belediyeden sorgulanabilir
- Deniz Mesafesi: 540 m
- Çevresel Avantaj: Deniz ve şehir manzarası
- Yakınlık: Otogar ve okullara kolay ulaşım
Karadeniz Sahilinde Doğa ve Şehir İmkanlarını Buluşturan Konum
İğneada’nın huzurlu atmosferinde yer alan arsa, İstanbul’a yaklaşık 3 saat 12 dakika mesafededir. Demirköy Devlet Hastanesi ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.
Yatırım ve Yaşam Potansiyeli Yüksek Parsel
Yan parseldeki 16 daireli bina, bölgedeki yapılaşmayı gösterir. İmar bilgisiyle potansiyel netleştirilebilir. Detay ve yerinde inceleme için YAVUZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı Kırklareli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3417019
- Demirköy Deniz Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Demirköy Sivriler Köyü Satılık Konut İmarlı
- Demirköy Avcılar Köyü Satılık Konut İmarlı
- Demirköy Sislioba Köyü Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






















