İhlas Marmara Evleri'nde Satılık Yapılı Lüks Müstakil Villa
83.000.000 TL
  • 6+2
  • 970 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 16 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
83.000.000 TL
  • 6+2
  • 970 m²
İstanbul - Beylikdüzü - Marmara Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17420874
  • İlan Oluşturma Tarihi29 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiVilla
  • Net Metrekare465 m²
  • Brüt Metrekare970 m²
  • Oda Sayısı6+2
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Binanın Kat Sayısı3
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeEvet
  • Eşya DurumuEşyalı
  • TakasYok
  • Banyo Sayısı5
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması



İhlas Marmara Evleri 1. Kısım Sitesi İçerisinde  6+2 Full Yapılı Lüks Villa

Konum: İstanbul / Beylikdüzü / İhlas Marmara Evleri 1. Kısım – Orta Tip Müstakil

Arsa Alanı: 970 m² – Kapalı Alan: 465 m² – Açık Alan: 750 m²

Eşyalı: 83.000.000 TL (Fatih Kral & By Kepi Mobilyalı Sıfır, Yeni ve Lekesiz)

 GENEL BİLGİLER

  • 3 katlı yapı (Bodrum + Zemin + 1. Kat)
  • 2021’de 521.000 USD harcama ile baştan sona yenilendi
  • 366 gün boyunca birebir tadilat kontrolü
  • Yüksek kalite, tamamen ithal malzeme kullanıldı
  • Çatı tamamen izocamla kaplı – Isı ve ses yalıtımı

 TEKNİK VE İÇ DONANIM

  • Alman Rehau marka pimapen ve uzaktan kumandalı panjur sistemleri
  • Geberit marka musluklar ve rezervuar sistemleri
  • Elektrik ve su tesisatı komple yenilenmiş
  • İtalya’dan özel yaptırılmış mutfak tezgahı
  • Stonline zemin, üstü yüksek kalite mermer
  • Gaggenau marka ultra büyük buzdolabı (700.000 TL değeri)
  • 2 adet tavan tipi büyük klima (Üst ve giriş kat için)

 KAT DAĞILIMI

  • Üst Kat: 4 oda, geniş koridor, büyük balkon
  • Zemin Kat: Salon, mutfak, tuvalet, geniş hol, 2 balkon
  • Alt Kat (Bodrum): 2 oda, 2 banyo, mutfak, sauna, kalorifer dairesi
  • Bahçeye çıkan merdivenlerde havuz kullanıcıları için duş ve tuvalet

 DIŞ ALANLAR VE KONFOR

  • Bahçede özel havuz
  • Üstü kapalı otopark
  • 30 kW güçlü jeneratör
  • 60 tonluk içme suyu deposu (hidroforlu, perde betonlu)
  • 30 tonluk bahçe sulama su deposu
  • Otomatik sulama sistemi
  • Her katta internet ve telefon için özel çekim güçlendiriciler

 SİTE AVANTAJLARI

  • İhlas Marmara Evleri 1. Kısım – İstanbul’un en büyük ve yeşil sitesi
  • 7/24 güvenlik sistemi
  • Deniz ve doğa manzaralı
  • Yürüyüş yolları, şelaleler, basketbol/futbol sahaları
  • Çocuk oyun alanları, alışveriş merkezine yakınlık
  • Okul, ulaşım, cami, sağlık ocağına yürüme mesafesinde

 AÇIKLAMA

"Sıcak bir yuvaya sahip olmanın ve samimi dostluklar kazanmanın mutluluğuna değer biçilemez. Dört mevsim huzur dolu bir yaşam için; deniz manzaralı, oksijen dolu havası ve prestijli konumuyla bu villa sizi bekliyor. Modern yaşamın tüm detayları titizlikle düşünülmüş, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Bahçede güne uyanın, havuzda serinleyin, şehirden uzak ama şehrin tam içinde yaşayın."

✨ DETAYLI EK ÖZELLİKLER

  • Çocuklar için güvenli oyun alanı
  • Bahçede tapulu, tam donanımlı 50 m² misafir odası
  • Elektrikli panjurlar ile güvenli ortam
  • Liman, market, eczane gibi noktalara yürüme mesafesi
  • Yerden ısıtmalı mutfak ve giriş holü
  • 5 adet geniş ve konforlu banyo
  • Otopark sorunu olmayan geniş kullanım alanı

 DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİM

Osman Öztürk

OSÖZ GAYRİMENKUL – Tek Yetkili
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No:

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

Detaylı bilgi ve sunum için randevu alınız. Pazar günleri de hizmet vermekteyiz.





Fiyat Bilgisi

Marmara Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
83.000.000 TL
Min  54.500.000 TL
Max  66.500.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Marmara Mahallesi

| 970 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

351.140 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

114.430.900 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

27 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%45

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.