İhsaniye Mahallesi Köşebaşı Satılık 70m2 Dükkan

2.900.000 ₺

Brüt / Net: 70 m²
Brüt
69 m²
Net
Kat Sayısı: 1
Oda Sayısı: 1 Oda
Bina Yaşı: 31 Ve Üzeri

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 13 Kasım 2026
Kategori: Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi: Sobalı
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Yapı Durumu: İkinci El
Kira Para Tür: TRY
Takas: Yok

İlan Açıklaması

BANDIRMA İHSANİYE MAHALLESİ’NDE SATILIK KÖŞEBAŞI DÜKKÂN!

MERKEZİ KONUMDA, YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜĞE SAHİP, YATIRIMLIK FIRSAT!

Bandırma İhsaniye Mahallesi’nde, Eski İtfaiye Caddesi ile İhsaniye Sokak’ın kesişim noktasında bulunan köşe başı dükkânımız satılıktır.

MERKEZİ KONUM AVANTAJI

Ayna Mağazası yanında

Güler Beyaz Eşya Mağazası karşısında

Belediye Kültür Merkezi yakınında

1 No'lu Sağlık Ocağı'na yakın konumda

DÜKKÂN ÖZELLİKLERİ

70 m² kullanım alanı

Köşe başı konum avantajı

İçerisinde WC ve lavabo mevcut

Cadde ve sokak kesişiminde, dikkat çekici konum

Farklı iş kolları için değerlendirilmeye uygun

Hem kendi işini yapmak isteyenler hem de ticari gayrimenkul yatırımı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsat!

SATIŞ FİYATI: 2.900.000 TL

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

İhsaniye Mahallesi Bandırma Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
%26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
%64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.378g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

2.YIL

ÇE

ÇAKIR EMLAK

Mutlu Çakır

MÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000710

Benzer İlanlar

İhsaniye Mahallesi Çarşı Merkezde 65 M2 Satılık Dükkan

Balıkesir, Bandırma

1 Oda70 m²13.11.2026

2.800.000 ₺

Sevinç'ten Kurtuluş Caddesi Üzerinde Satılık Dükkan & Depo

Balıkesir, Bandırma

1 Oda101 m²Düz Giriş (Zemin)13.11.2026

1.050.000 ₺

**bandırma'da Mükemmel Konumda Masrafsız Satılık Dükkan**

Balıkesir, Bandırma

1 Oda350 m²Düz Giriş (Zemin)13.11.2026

12.000.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.