İhtiyaçtan Dolayı Satılık – 2+1 Ara Kat Daire

📌 Konum Avantajı:

Sultanbeyli'’nin en planlı gelişen bölgelerinden biri olan Fatih Mahallesi'nde yer alan dairemiz;

– Metro projelerine ve ana arterlere yakın,

– Toplu taşıma, okul, market, sağlık ocağı gibi tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde,

– Aile yaşamına uygun, sessiz ve düzenli sokak yapısına sahip prestijli bir konumdadır

📈 Yatırım ve Kira Potansiyeli:

🏠 Bölgedeki benzer nitelikli 2+1 dairelerin aylık kira getirisi 20.000 – 25.000 TL bandındadır.

📈 Kira çarpanı yaklaşık 18–20 yıl düzeyindedir, bu da İstanbul ortalamasına göre kârlı bir yatırım anlamına gelir.

🧭 Aynı zamanda, bölgedeki altyapı yatırımları (metro hattı, şehir hastanesi projeleri vb.) sayesinde önümüzdeki 1-2 yıl içinde %30’a kadar değer artışı potansiyeli taşımaktadır.

💼 Bu daire, hem oturumluk olarak huzurlu bir yaşam alanı sunar, hem de yatırım amaçlı düşünen alıcılar için yüksek kira getirisi ve değer artışı vaat eder.