İki Ayrı Gelirli Bahçe Dubleksi - Değirmenaltı, Süleymanpaşa
5.200.000 TL
  • 1+1
  • 1. Kat
  • 110 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 10 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
5.200.000 TL
  • 1+1
  • 1. Kat
  • 110 m²
Tekirdağ - Süleymanpaşa - Değirmenaltı Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17441467
  • İlan Oluşturma Tarihi02 Haziran 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi02 Haziran 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare100 m²
  • Brüt Metrekare110 m²
  • Oda Sayısı1+1
  • Binanın Yaşı4
  • Bulunduğu Kat1.Kat
  • Binanın Kat Sayısı3
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuEşyalı
  • TakasYok
  • Banyo Sayısı2
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Keşfin ve Gelişimin Evindesiniz 
Konut Yaşam Referansınız!
 Bize Ulaşın

_____________________________________

Gayrimenkul Hakkında:
Tekirdağ Süleymanpaşa Değirmenaltı Mahallesi’nde, üniversite bölgesine yürüme mesafesinde yer alan bu özel tasarımlı bahçe dubleksi; tapulu, kat mülkiyetli ve iskanı alınmış bir yapıdır. Müteahhit tarafından bağımsız kullanıma uygun şekilde tasarlanmış bu yapı, iki ayrı 1+1 daireden oluşmakta ve her birim tamamen ayrı giriş, ayrı çelik kapı ve bağımsız yaşam alanlarına sahiptir.

Alt kat, demir korkuluklu özel bahçesiyle dikkat çekerken; üst kat ise ara kat konumunda yer almakta ve her iki birim de hali hazırda düzgün ödeme alışkanlığına sahip kiracılar tarafından kullanılmaktadır.

Bilgilendirme Özeti:
* Değirmenaltı’nda, üniversiteye yürüme mesafesinde
* Kat mülkiyetli, iskanı alınmış
* Bahçe dubleksi – bağımsız iki ayrı 1+1 daire (tek tapuda)
* Her dairenin ayrı çelik kapısı, ayrı mutfağı ve banyosu mevcut
* Alt katın özel bahçesi ve demir korumaları bulunmakta
* İki ayrı kiracı tarafından kullanılıyor (düzenli ödeme yapılıyor)
* Aylık toplam kira getirisi: *34.000 TL* (17.000 + 17.000 TL)
* Full eşyalı teslim

Tapu ve Proje Uygunluk Bilgisi
Kat mülkiyeti tesis edilmiş ve yapı kullanım izni (iskan) alınmıştır. Mülk, tek tapu üzerinden kayıtlıdır ancak iki ayrı girişli ve bağımsız kullanıma uygundur.

Danışmanlık Notu:

Bu mülk, arsa büyüklüğü ve mimari yapısı sayesinde iki ayrı kira geliri elde edilebilen, riski bölünmüş, hazır ve sürdürülebilir bir yatırım enstrümanı sunar. Portföyümüzde az sayıda bulunan bu yapı tipi, kira çarpanı ve lokasyon avantajı açısından dikkat çekmektedir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için danışmanlığımızdan randevu alabilirsiniz. şuan alt katın fotoğrafları mevcut olup, üst katın fotoğrafları kısa süre sonra yüklenecektir.

_____________________________________
Harita Bilgisi Onaylanmıştır
Bu gayrimenkulün harita üzerindeki konumu, gerçek lokasyonuna uygun olarak doğru şekilde işaretlenmiştir.
                                 
Arge House®
''Together, with Stronger and More Decisive Steps…''
''Birlikte Daha Güçlü ve Kararlı Adımlarla...''
_____________
Our global advisory model is structured through strategic cooperation between Turkiye, the Netherlands, and Sweden.
 Küresel danışmanlık modelimiz, Türkiye, Hollanda ve İsveç arasındaki stratejik iş birliğiyle yapılandırılmıştır. 
___________________________________
 Arge House® is a registered trademark of Arge House Turizm Ticaret Ltd. Şti.
Trademark No: 2020 58199 | Registered by: Turkish Patent and Trademark Office
___________________________________
Arge House®, Arge House Turizm Ticaret Limited Şirketi’nin tescilli markasıdır.
Marka Tescil No: 2020 58199 | Tescil Kurumu: T.C. Türk Patent ve Marka Kurumu
Copyright © 2017 - 2025
_________________
International Consultancy Structure | Uluslararası Danışmanlık Yapısı



Çalışma Modelimiz! 

(ISO 9001 Kalite Yönetim Sistemi Standartlarına Uygun)

_____________________________________

    •    Komisyon Ücretlendirmesi: 
Hizmet bedelimize %20 KDV ilave edilmektedir.
    •    Ödeme Yöntemleri: 
Ödemeler, kredi kartı veya şirketimizin resmi banka hesaplarına yapılabilmektedir.
    •    Çalışma Saatleri:
Hafta İçi: 09:00 - 18:00   •    Cumartesi: 10:00 - 17:00
    •    Yer Gösterim Süreci:
Yer gösterimleri, müşteri taleplerine göre planlanmakta olup, randevu sistemi ile yapılmaktadır. 
_____________________________________

Kurumsal Arge House Noktaları

    •    Cumhuriyet Mah, Av. Orhan Güngör Sk, Savoy Residence, No: 2/A, Süleymanpaşa, Tekirdağ


    •    Bağdat Caddesi No: 340, Caddebostan, Kadıköy, İstanbul

_____________________________________

Arge House, yalnızca bir emlak ofisi değil; her taşınmazı bilimsel ve sistematik yaklaşımla değerlendiren, yaşam tarzınıza ve yatırım hedeflerinize uygun stratejik çözümler sunan bir danışmanlık kuruluşudur. Güvenilirlik ilkesini, uluslararası ölçekte geliştirilmiş analiz modeliyle birleştirdiğimiz bu yapıyı sizinle tanıştırmaktan memnuniyet duyarız.


 '' Birlikte Daha Güçlü ve Kararlı Adımlarla...'' 

Arge House is not merely a real estate office; it is a consultancy firm that evaluates each property through a scientific and systematic approach, offering strategic solutions tailored to your lifestyle and investment goals. We take pride in presenting this structure, where reliability is integrated with an internationally developed analysis model.

 '' Together, with Stronger and More Decisive Steps '' 


Fiyat Bilgisi

Değirmenaltı Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
5.200.000 TL
Min  4.100.000 TL
Max  4.800.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Değirmenaltı Mahallesi

| 110 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

37.400 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

5.651.470 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

13 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%38

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Değirmenaltı Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

100. Yıl Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAhmedikli Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAhmetçe Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAkçahalil Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAltınova Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAraphacı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAşağıkılıçlı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAtatürk Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAvşar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAydoğdu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBahçelievler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBanarlı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBarbaros Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBıyıkali Mahallesi Satılık Daire İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇanakçı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇınarlı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇiftlikönü Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDedecik Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDemirli Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDoğrukaracamurat Mahallesi Satılık Daire İlanlarıErtuğrul Mahallesi Satılık Daire İlanlarıEvciler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıFerhadanlı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıGazioğlu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıGenerli Mahallesi Satılık Daire İlanlarıGündüzlü Mahallesi Satılık Daire İlanlarıGüveçli Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHacıköy Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHusunlu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHürriyet Mahallesi Satılık Daire İlanlarıIşıklar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıİnecik Mahallesi Satılık Daire İlanlarıİstiklal Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKarabezirgan Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKaracakılavuz Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKaraçalı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKaradeniz Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKaraevli Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKarahalil Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKarahisarlı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKaransıllı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKaşıkçı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKayı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKazandere Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKılavuzlu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKınıklar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKöseilyas Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKumbağ Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMahramlı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıNaipköy Mahallesi Satılık Daire İlanlarıNamık Kemal Mahallesi Satılık Daire İlanlarıNusratfakı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıNusratlı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıOğuzlu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıOrmanlı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıOrtaca Mahallesi Satılık Daire İlanlarıOrtacami Mahallesi Satılık Daire İlanlarıOruçbeyli Mahallesi Satılık Daire İlanlarıOsmanlı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıOtmanlı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSelçuk Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSemetli Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSeymenli Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTaşumurca Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTatarlı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTopağaç Mahallesi Satılık Daire İlanlarıVatan Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYağcı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYavuz Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYayabaşı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYazır Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYenice Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYeniköy Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYukarıkılıçlı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYuva Mahallesi Satılık Daire İlanlarıZafer Mahallesi Satılık Daire İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.