İki Kat Bodrumlu Cadde Üzeri Köşe Dükkan 137 M2

KAPAKLI MEHMET AKİF ERSOY CD. ÜZERİNDE KÖŞE BAŞI - ARAÇ GİRİŞLİ BODRUMLU DÜKKAN / ATÖLÝE / DEPO
Tekirdağ Kapaklı’nın en hareketli ve gelişen lokasyonlarından Mehmet Akif Ersoy Caddesi üzerinde, hem ticari kullanım hem de yüksek prim potansiyeliyle yatırımlık harika bir fırsat!
ÖNE ÇIKAN GENEL ÖZELLİKLER
Konum: Kapaklı, Mehmet Akif Ersoy Caddesi Üzeri

Parsel Durumu: Köşe Parsel (Çift cephe kullanımı, yüksek tabela değeri ve maksimum görünürlük)

Toplam Kullanım Alanı: 137 m²

Kat Durumu: Toplam 2 Kat (Giriş Kat + Bodrum)

Lojistik / Depolama: Bodrum kata araç ile doğrudan giriş kapısı mevcut! (Yükleme, boşaltma ve araç parkı için büyük kolaylık)

KULLANIM ALANLARI VE UYGUN MESLEKLER
Köşe başı avantajı ve araç girişli bodrum katı sayesinde geniş bir ticari yelpazeye hitap etmektedir:
İmalathane & Atölye (Mobilya, tekstil, reklam/tabela, oto aksesuar vb.)

Depo & Lojistik Merkezi (E-ticaret deposu, toptan ürün dağıtım noktası)

Dükkan & Mağaza (Sayısal/fiziki ürün satışı, hırdavat, yapı market)

Servis & Hizmet Sektörü (Kargo aktarma merkezi, teknik servis, imalat/montaj alanları)

Ofis / Showroom (Hem sergi alanı hem stok deposu bir arada)

NEDEN BU DÜKKAN?
Köşe Parsel Avantajı: Çift cephesi sayesinde işletmeniz için mükemmel reklam ve tabela görünürlüğü sağlar.

Araç Girişli Bodrum: Bodrum kata doğrudan araçla girilebilmesi, mal kabul ve sevkiyat süreçlerini inanılmaz derecede kolaylaştırır.

Yatırımlık Değer: Kapaklı’nın prim yapan caddesinde yer alması sebebiyle hem yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir hem de değerine değer katar.

Tekirdağ Kapaklı’da 3 oda genişliğinde satılık dükkan & mağaza arayanlara uygun bir seçenek sunulmaktadır. Bölgenin gelişen ticaretine uyumlu bu Kapaklı satılık dükkan, stratejik konumuyla iş ve yatırımda avantaj sağlar. Krediye uygun ve müstakil tapulu olması, alıcıya hukuki güvence ve finansal esneklik sunar.

Kapaklı Mehmet Akif Ersoy Caddesi Üzerinde Krediye Uygun Satılık Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

• Net Alan: 137 m²
• Krediye Uygunluk: Kolay alım
• Müstakil Tapu: Güvence
• Boş: Hemen teslim
• Sistem: Kombi doğalgaz

Kapaklı’nın Merkezinde Stratejik Ticari Konum

Mehmet Akif Ersoy Caddesi’ndeki dükkan; Krempark ve Corner Park AVM, Kapaklı Devlet Hastanesi ve eğitim kurumlarına yakın, toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. 137 m² alanda araç girişli bodrum, depo/atölye ve mağaza kullanımı için lojistik avantaj sağlar. Genç Yıldız Grup Gayrimenkul ile yerinde inceleyebilirsiniz.