İkitelli'de 400m² Vinçli Kiralık İmalathane - Pik Dökümcüler Sit
Hamit Elmalı · MEGANUR EMLAK100.000 ₺
400 m²
Brüt
399 m²
Net
1
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriKiralık İmalathane
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKooperatiften Tapu
- Depozito120000 TL
İlan Açıklaması
İstanbul'un sanayi kalbi İkitelli Organize Sanayi Bölgesi'nde, Pik Dökümcüler Sanayi Sitesi'nde eşsiz bir kiralık imalathane fırsatı!
400 m² genişliğe sahip, giriş ve üst katlardan oluşan bu prestijli iş yeri, her türlü imalat ve atölye çalışması için idealdir. Yüksekliği 4 metreyi bulan tavanları, ağır sanayi makinelerinin rahatlıkla kullanılabileceği bir çalışma ortamı sunar. 50 kW gücündeki elektrik altyapısı, endüstriyel üretiminizin kesintisiz devamlılığını sağlayacak şekilde tasarlanmıştır.
İmalathane Özellikleri
Brüt Alan: 400 m²
Kat Planı: GirişÜstü Kat (Geniş Kullanım Alanı)
Tavan Yüksekliği: 4 Metre (Makine Yerleşimi İçin İdeal)
Elektrik Kapasitesi: 50 kW (Sanayi Tipi Kullanıma Uygun)
Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi (Her Mevsim Konforlu Çalışma Ortamı)
WC: Mevcut
Konum ve Ulaşım Avantajları
İkitelli Organize Sanayi Bölgesi, İstanbul'un en önemli sanayi merkezlerinden biridir. Bu lokasyon, hem ana ulaşım ağlarına yakınlığı hem de sektördeki diğer firmalarla olan sinerjisi sayesinde işletmeniz için stratejik bir avantaj sunar.
Bölge: İkitelli Organize Sanayi Bölgesi, Pik Dökümcüler Sanayi Sitesi
Ulaşım: Ana yollara ve toplu taşıma duraklarına kolay erişim.
Çevre: Sanayi ve üretim odaklı firmaların yoğun olduğu bölge.
Finansal Detaylar ve Tapu Durumu
Kira Bedeli: Talep Üzerine Bilgilendirme
Depozito: 120.000 TL
Tapu Durumu: Kooperatif Hisseli Tapu (Detaylı Bilgi İçin Lütfen İletişime Geçin)
Kimden: Emlak Ofisinden
Bu eşsiz imalathane, modern altyapısı ve stratejik konumuyla işletmenizin büyümesi için harika bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin!
400 m² genişliğe sahip, giriş ve üst katlardan oluşan bu prestijli iş yeri, her türlü imalat ve atölye çalışması için idealdir. Yüksekliği 4 metreyi bulan tavanları, ağır sanayi makinelerinin rahatlıkla kullanılabileceği bir çalışma ortamı sunar. 50 kW gücündeki elektrik altyapısı, endüstriyel üretiminizin kesintisiz devamlılığını sağlayacak şekilde tasarlanmıştır.
İmalathane Özellikleri
Brüt Alan: 400 m²
Kat Planı: GirişÜstü Kat (Geniş Kullanım Alanı)
Tavan Yüksekliği: 4 Metre (Makine Yerleşimi İçin İdeal)
Elektrik Kapasitesi: 50 kW (Sanayi Tipi Kullanıma Uygun)
Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi (Her Mevsim Konforlu Çalışma Ortamı)
WC: Mevcut
Konum ve Ulaşım Avantajları
İkitelli Organize Sanayi Bölgesi, İstanbul'un en önemli sanayi merkezlerinden biridir. Bu lokasyon, hem ana ulaşım ağlarına yakınlığı hem de sektördeki diğer firmalarla olan sinerjisi sayesinde işletmeniz için stratejik bir avantaj sunar.
Bölge: İkitelli Organize Sanayi Bölgesi, Pik Dökümcüler Sanayi Sitesi
Ulaşım: Ana yollara ve toplu taşıma duraklarına kolay erişim.
Çevre: Sanayi ve üretim odaklı firmaların yoğun olduğu bölge.
Finansal Detaylar ve Tapu Durumu
Kira Bedeli: Talep Üzerine Bilgilendirme
Depozito: 120.000 TL
Tapu Durumu: Kooperatif Hisseli Tapu (Detaylı Bilgi İçin Lütfen İletişime Geçin)
Kimden: Emlak Ofisinden
Bu eşsiz imalathane, modern altyapısı ve stratejik konumuyla işletmenizin büyümesi için harika bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin!
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Bağcılar Mahmutbey Mahallesi Kiralık İmalathane
- Başakşehir Başak Mahallesi Kiralık İmalathane
- Başakşehir Başakşehir Mahallesi Kiralık İmalathane
- Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi Kiralık İmalathane
- Küçükçekmece Küçükçekmece İkitelli OSB Mahallesi Kiralık İmalathane
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





