İldemde 70 M² Satılık Dükkan

Fatih Tanrıöver · REMAX FORUM

2.590.000 ₺

Brüt / Net: 71 m²
Brüt
70 m²
Net
Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı: 1
Oda Sayısı: 1 Oda
Bina Yaşı: 31 Ve Üzeri

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 27 Ekim 2026
Kategori: Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi: Merkezi Doğalgaz
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kira Para Tür: TRY
Takas: Var
Eşya Durumu: Boş

Dış Özellikler

Batı Cepheli

İlan Açıklaması

İldem’in gelişen ve değer kazanan bölgesinde yer alan 70 m² kullanım alanına sahip satılık dükkan, hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendi işini kurmayı planlayanlar için ideal bir fırsat sunuyor.

Fonksiyonel kullanım alanına sahip olan dükkan; market, ofis, butik, güzellik salonu, emlak ofisi, kargo şubesi ve birçok farklı iş koluna uygun yapısıyla öne çıkmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

* 70 m² kullanım alanı

* Kullanışlı ve ferah iç plan

* Birçok sektöre uygun kullanım

* Gelişmekte olan bölgede yatırım fırsatı

* Ulaşımı kolay konum

* Yüksek yatırım potansiyeli

İldem’in sürekli gelişen lokasyonunda yer alan bu dükkan, hem kendi işinizi büyütmek hem de uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi almak ve dükkanı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Kayserinin En Kurumsal Gayrimenkul Firması RE/MAX FORUM ile Hayatınızdaki Evi Bulmak

&
Yatırımlarınızı En Doğru Şekilde Değerlendirmek İçin Doğru Adrestesiniz.
Hayallerinizdeki yaşam alanına bir adım daha yakınsınız!

RE/MAX FORUM GAYRİMENKUL

İldem Cumhuriyet Mahallesi Melikgazi Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
%18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
%62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %70 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.192g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

4.YILPREMIUM ÜYE

REMAX FORUM

Fatih Tanrıöver

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800560

Benzer İlanlar

27 Mayısta Asansörlü Komple Bina

Kayseri, Melikgazi

5+ Oda721 m²14.11.2026

145.000.000 ₺

İldem Çarşısın'da 100m2 İki Katlı Satılık Süper Konumlu Dükkan

Kayseri, Melikgazi

3 Oda100 m²Düz Giriş (Zemin)14.11.2026

5.650.000 ₺

Melikgazi Battalgazi Mahallesinde Cadde Üstü Satılık Dükkan

Kayseri, Melikgazi

1 Oda41 m²Düz Giriş (Zemin)14.11.2026

2.500.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.