YENİ
1 / 15

İma'dan Başakşehirde Devren Kiralık Fırsat Dönerci Dükkanı

Ali Çelik · İMA GAYRİMENKUL & İNŞAAT
8.500.000 ₺
Brüt / Net

400 m²

Brüt

399 m²

Net

Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
3 Oda
Bina Yaşı
1
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Devren Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Bilinmiyor
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok

İlan Açıklaması

İMA GAYRİMENKUL'DEN BAŞAKŞEHİR'İN KALBİNDE HAZIR DÜZEN & DEVREN KİRALIK EFSANE FIRSAT! "Olimpiyat Pilavcısı ve Dönercisi" adıyla marka değeri tescillenmiş, yüksek cirolu, oturan müşteri potansiyeli ve aktif kurye/paket servis ağıyla hazır kurulu düzen işletmemiz devren kiralıktır!

LOKASYON & BÖLGE AVANTAJLARI

Stadyum Yanı Başı: Başakşehir Olimpiyat Stadyumu’nun hemen yanında, etkinlik günlerinde ve maç anlarında rekor ciro potansiyeli! Dev Öğrenci Potansiyeli: Gençlik ve Spor Bakanlığı’na bağlı 5.000 kişilik öğrenci yurdunun tam karşısında, gece gündüz demeden hareketli nüfus trafiği! Yüksek Sirkülasyon: Bölgenin her geçen gün değer kazanan, insan ve araç trafiğinin en yoğun olduğu ana noktada yer almaktadır.

DÜKKAN ÖZELLİKLERİ & ALAN BİLGİLERİ

Toplam Alan: Alt ve üst kat olmak üzere toplamda 400 m2 geniş ve ferah kullanım alanı. Kat Dağılımı: Toplam 2 dükkan ve 2 kattan oluşmaktadır; alt kat işletme alanı, üst kat ise oldukça kullanışlı depo alanı olarak değerlendirilmektedir. Konfor Alanları: İçerisinde 4 adet lavabo, depo ve mescit alanı mevcuttur.

FULL EKİPMANLI PROFESYONEL MUTFAK & DONANIMLAR Masrafsız, doğrudan kapıyı açıp ertesi gün kazanmaya başlayabileceğiniz eksiksiz mutfak altyapısı: Soğuk Hava Deposu mevcut olup ürünleriniz her zaman taze kalır. Konvansiyonel Fırıni Full Donanımlı Profesyonel Mutfak Ekipmanları Müşteri Konforu: En son model şık televizyonlar, konforlu masa ve sandalye takımları. Madde işareti Yemekhane: Personel kullanımı için ayrılmış konforlu yemekhane alanı.

⭐ MARKA DEĞERİ & DİGİTAL GÜÇ

Yüksek Puanlı Dijital Mağazalar: Getir, Yemeksepeti ve Trendyol platformlarında yüksek puanlara ve güçlü yorumlara sahip, bölgede bilinirliği tescillenmiş hazır marka! Yoğun Paket Servis: Çevredeki yurt ve konut projeleri sayesinde durmaksızın işleyen yüksek hacimli paket servis ağı. Düzenli Müşteri Kitlesi: İlk günden itibaren ciro üretmeye devam eden sadık ve oturmuş müşteri portföyü.

KİRA VE DEVİR KOŞULLARI

Kaçırılmayacak Kira Avantajı: Bu lokasyonda, bu büyüklükte ve bu potansiyelde bir yer için 230.000 ₺ gibi son derece düşük ve avantajlı bir kira bedeline sahiptir!

İMA GAYRIMENKUL

UZMAN VE TECRÜBELİ KADROSUYLA GENİŞ PORTFÖY AĞIYLA

BAŞAKŞEHİR BÖLGESİNDE HİZMET VERMEKTEDİR

ADRES

Kayabaşı Mah. Gazi Yaşargil Cad. Park Mavera 1.Etap Başakşehir/İstanbul

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ

Ziya Gökalp Mahallesi Başakşehir Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %23 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.375g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Ali Çelik
AÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411681

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.