İmam Hatip Metro 400 M 2+1 Arakat 90 M2 Hemen Taşın Boş Satılık
4.135.000 TL
  • 2+1
  • 1. Kat
  • 90 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 6 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
4.135.000 TL
  • 2+1
  • 1. Kat
  • 90 m²
İstanbul - Ümraniye - Yukarı Dudullu Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17910849
  • İlan Oluşturma Tarihi18 Ağustos 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi22 Ağustos 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare72 m²
  • Brüt Metrekare90 m²
  • Oda Sayısı2+1
  • Binanın Yaşı16-20
  • Bulunduğu Kat1.Kat
  • Binanın Kat Sayısı3
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • TakasYok
  • Banyo Sayısı2
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

ÜMRANİYE YUKARI DUDULLU MH 

İMAM HATİP METRO'YA (ÜSKÜDAR- KADIKÖY-BOSTANCI İSTİKAMETİ) 400 METRE YÜRÜME MESAFESİNDE

2+1 ARA KAT 90 M2 HEMEN TAŞIN BOŞ SATILIK DAİRE

2 CEPHE 1 BALKON 

1 ALATURKA 1 ALAFRANGA TUVALET

FIRSAT SATILIK DAİRE

ÜMRANİYE MERKEZİ LOKASYONDA, YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELLİ, 2+1 SATILIK DAİRE

GENEL BİLGİLER:

  • Brüt Alan:90 m²

  • Oda Sayısı:2+1

  • Kat:1. Kat (Ara Kat)

  • Bina Kat Sayısı:3

  • Tapu Durumu:Kat İrtifaklı

  • Kullanım Durumu:Boş – Hemen Taşınmaya Uygun

  • Arazi Alanı:304,99 m²

LOKASYON AVANTAJLARI:

  • Ümraniye Kaymakamlığı ve Nüfus Müdürlüğü’nekomşu konumda

  • SGK Ümraniye Sosyal Güvenlik Merkezi’neyürüme mesafesinde

  • Alemdağ ve Nato Yolu Caddesi’neparalel konum

  • Ümraniye İmam Hatip Lisesi’ninhemen yanı başında

  • İmam Hatip Metro Durağınayalnızca400 metre

  • Ikea, Meydan ve Buyaka AVM’lere10 dakika yürüme mesafesi

ULAŞIM VE ALTYAPI:

  • Metro ile Kadıköy, Üsküdar, Bostancı, Marmaray bağlantısı, İstanbul Havalimanı, Pendik ve Sabiha Gökçen yönlerine kolay ulaşım

  • Binanın önündeki paralel cadde üzerindesemt pazarı

  • Yürüyüş mesafesinde: Kafe ve restoranlar, kreş ve anaokulları, ilkokul-ortaokul, Hakmar, Bim, Şok, fırın ve pastaneler gibi zincir market ve hizmet noktaları

DAİRENİN ÖZELLİKLERİ:

  • Gün boyugüneş alan cephe

  • Hiçbir ek masraf gerektirmeksizinboyanıp oturuma hazır

  • Tüm demirbaşları temiz ve kullanışlı

  • Otopark sorunu bulunmamaktadır

  • Kira getirisi yüksek: Dilerseniz, kiracıylaaylık 30.000 TL kira garantili yatırım fırsatı

YATIRIMLIK VEYA HEMEN OTURUM İÇİN EŞSİZ BİR FIRSAT!

Bu daire, hem merkezi lokasyonu hem de ulaşım, eğitim ve sosyal imkanlara olan yakınlığıyla yüksek kira getirisi potansiyeli sunmaktadır.

Yatırımcılar ve oturum düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsat!

TİCARİ & KONUT UZMAN GAYRİMENKUL DANIŞMANI 

 ''Doğru hizmet, Doğru fiyat, Hızlı sonuç, Memnun müşteriler''

  Mülkünüzü birlikte değerlendirelim. Kazanan ''SİZ'' olun

 Ofis: İnkilap Mah.Küçüksu Cad. Oruçbey Sk. Tek Merve Plaza No:2/8 Ofis:10 

Ümraniye/İSTANBUL

 Satışını veya kiralamasını yaptığımız tüm gayrimenkulleriniz için profosyonel pazarlama ve %100 Müşteri memnuniyetle çalışıyoruz.Sizde satmak veya kiralamak istediğiniz Ticari & Konut gayrimenkulleriniz için beni arayabilirsiniz...

TEK YETKİLİ

TUĞRUL BORA KÖNİ

REMAX RAGNAS

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak


İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Wi-Fi
Banyo
  • Alaturka Tuvalet
Dekorasyon
  • Çelik Kapı

Fiyat Bilgisi

Yukarı Dudullu Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
4.135.000 TL
Min  3.750.000 TL
Max  4.050.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Yukarı Dudullu Mahallesi

| 90 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

27.270 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

4.921.920 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

15 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%33

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
akbank-banner
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Yukarı Dudullu Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Adem Yavuz Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAltınşehir Mahallesi Satılık Daire İlanlarıArmağanevler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAşağı Dudullu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAtakent Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAtatürk Mahallesi Satılık Daire İlanlarıCemil Meriç Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇakmak Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇamlık Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDudullu OSB Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDumlupınar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıElmalıkent Mahallesi Satılık Daire İlanlarıEsenevler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıEsenkent Mahallesi Satılık Daire İlanlarıEsenşehir Mahallesi Satılık Daire İlanlarıFatih Sultan Mehmet Mahallesi Satılık Daire İlanlarıFinanskent Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHekimbaşı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHuzur Mahallesi Satılık Daire İlanlarıIhlamurkuyu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıİnkılap Mahallesi Satılık Daire İlanlarıİstiklal Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKazım Karabekir Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMadenler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMehmet Akif Mahallesi Satılık Daire İlanlarıNamık Kemal Mahallesi Satılık Daire İlanlarıNecip Fazıl Mahallesi Satılık Daire İlanlarıParseller Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSite Mahallesi Satılık Daire İlanlarıŞerifali Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTantavi Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTatlısu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTepeüstü Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTopağacı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYamanevler Mahallesi Satılık Daire İlanları
Geri Al
;

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.