İmara Sınır Kadastro Yoluna Cephe Manzaralı Satılık Tarla

Adem Akyel · BAĞLUM HAN EMLAK

1.390.000 ₺1.454 ₺/m²

956 m²

Metrekare

1454 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
KategoriSatılık Tarla
Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
Pafta0001
Parsel6
İmar DurumuTarla
GabariSerbest
Kat KarşılığıVerilemez
TakasYok

Konum Özellikleri

Şehir ManzaralıGöl Manzaralı

İlan Açıklaması

HAN GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE KADASTRO YOLUNA CEPHE HEM GÖL HEMDE ŞEHİR MANZARALI İMARA SINIR KELEPİR FİYATLI SATILIK TARLA TARLAMIZ KEÇİÖREN BAĞLUM KÖSRELİKTEDİR. İMARA SINIRDIR. (bölgede 0.50 villa imarlı bulunmaktadır ve m2 birim fiyatı ortalama 3.000.00 tl dir) ŞUAN TARIM ARAZİSİ OLARAK KULLANILAN TARLADIR. KOMPLE KÖSRELİK GÖLÜ-MESİRE ALANI VE HAVALİMANI MANZARALIDIR. (MESİRE ALANINDA ÜCRETSİZ BİSİKLET-SPOR TESİSİ-CAMİ -KAFERTERYANIN YANI SIRA BALIK SEVERLER İÇİNDE BALIKTA TUTULABİLMEKTEDİR) TARLANIN YANINDAN GEÇEN YOL DİREK GÖLE İNMEKTEDİR. TOPLAM 7652 m2 OLAN ARSANIN 1/8 HİSSESİ OLAN 956 m2 Sİ SATILIKTIR. ADA PARSEL 141/6 YADA YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRMEK İSTEYENLER İÇİN FIRSAT ARSASIDIR. ARSANIN TOPRAĞI ÇOK VERİMLİ VE DÜZDÜR. FOTOĞRAFLAR ARSANIN BULUNDUĞU KONUMDAN ÇEKİLMİŞTİR VE GÜNCELDİR. ÇEVRESİNDE YAPILMIŞ HOBİ TARZI BAHÇELER BULUNMAKTADIR. YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRECEKLER İÇİN İDEAL BİR FIRSAT ARSASIDIR. ÖNÜ AÇIK GÜN DOĞUMU VE GÜNEŞ BATIMINI RAHATÇA İZLEYECEĞİNİZ HUZUR DOLU BİR ORTAMDIR. PAZARLIK PAYI VARDIR. BÖLGESİNE GÖRE FİYATININ MAKUL OLDUĞUNU DEĞERLENDİRMEKTEYİZ. ARSAMIZI GÖRMENİZİ TAVSİYE EDERİZ.

Değer Analizi

veri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.150.000 ₺ – 1.450.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer: 1.150.000 ₺
En Fazla Değer: 1.450.000 ₺
İlan Fiyatı: 1.390.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Kösrelik Mahallesi Keçiören Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
%70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %69 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.154g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

1.YIL

BAĞLUM HAN EMLAK

Adem Akyel

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600964

Benzer İlanlar

Han'dan Göl Manzaralı İmara Sınır Yola Cephe Kelepir Tarla

Ankara, Keçiören

1437 m²08.11.2026

1.430.000 ₺

Han'dan Kösrelik Göl Manzralı Yol Cepheli 1/2 Hisseli Arsa

Ankara, Keçiören

1016 m²08.11.2026

1.250.000 ₺

Kösrelik Mahallesinde 250m2 Bungalov Ev Hobi Bahçesi

Ankara, Keçiören

250 m²08.11.2026

1.350.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.