1 / 33

İmaremlak2'den Tek Tapu 2 Tarafı Yola Cephe 1840m2 Köşe Parsel

Nihat Patir · İMAR EMLAK 2
13.800.000 ₺7.500 ₺/m²
Metrekare
1.840 m²
Metrekare Birim Fiyatı
7500 TL/m²
Tapu Durumu
Kooperatiften Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
98378
Parsel
5
İmar Durumu
Villa İmarlı
Gabari
6.50
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı

İlan Açıklaması



İMAR EMLAK 2’DEN

PURSAKLAR SARAY MAHALLESİ’NDE, YAPILAŞMANIN TAM ORTASINDA, KAÇIRILMAYACAK PRESTİJLİ VİLLA PARSELİ

1840 M2 GENİŞLİĞİNDE, SARAYIN EN GÖZDE VE EN HIZLI DEĞERLENEN BÖLGESİNDE YER ALAN ÖZEL BİR FIRSAT

SARAY MANZARALI, FERAH VE DEĞERLİ KONUM

BÖLGEDE LÜKS VİLLA YAPILAŞMASI HIZ KESMEDEN DEVAM ETMEKTE OLUP, YATIRIM DEĞERİ HER GEÇEN GÜN ARTMAKTADIR

VİLLA YAPIMINA VE MÜTEAHHİT PROJELERİNE TAM ANLAMIYLA HAZIR DURUMDA

KÖŞE PARSEL OLMASIYLA AYRICALIKLI KONUM

ÖNÜ PARK, KAPANMA RİSKİ YOK


2 YOLA CEPHE İLE MAKSİMUM KULLANIM VE PRESTİJ
EMSAL 0,50 VE 6,5 METRE YÜKSEKLİĞİNDE İNŞAAT İZNİ MEVCUT

3 KATA KADAR YAPI İMKANI İLE GENİŞ VE KONFORLU PROJELER GELİŞTİRİLEBİLİR

TÜM ALT YAPILAR HAZIR, ZAMAN KAYBI YOK, DOĞRUDAN İNŞAATA BAŞLAYABİLİRSİNİZ

TEK TAPU

BU LOKASYONDA BU NİTELİKTE PARSEL BULMAK GÜNDEN GÜNE ZORLAŞMAKTADIR

HEM YAŞAM HEM YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT

GECİKENİN KAYBEDECEĞİ, HIZLI DAVR*** KAZANACAĞI BİR PORTFÖY

İMAR EMLAK 2 OLARAK GÜVEN, TECRÜBE VE SONUÇ ODAKLI HİZMET ANLAYIŞIMIZLA SİZLERİ DE KAZANÇLI YATIRIM YAPANLAR ARASINA BEKLİYORUZ

İMAR EMLAK 2

GAYRİMENKUL DANIŞMANINIZ
FEHMİ PATİR

 
ADRESİMİZ

SARAY FATİH MAHALLESİ

SALTUK BUĞRA CADDESİ NO: 1/C

(BİM MARKET YANI)
PURSAKLAR ANKARA



Ankara Pursaklar’da 1.840 m² alanda, gelişime açık satılık villa imarlı arsa arayanlar için nadir bir fırsat sunuluyor. Pursaklar satılık villa imarlı arsa; şehir manzarası ve krediye uygun yapısıyla yatırım ile yapı projeleri için avantaj sağlar.

Şehir Manzaralı, Gelişime Uygun Villa İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa Alanı: 1.840 m²
  • Krediye Uygun: Finansal esneklik
  • İmar Durumu: Villa yapımına uygun
  • Şehir Manzarası: Değerli konum
  • Yapı İzni: 3 kata kadar

Pursaklar’ın Stratejik Konumundaki Bu Arsanın Avantajları

Arsa, Saray Mahallesi’nde; merkeze ulaşımı kolay bir konumdadır. Pursaklar Devlet Hastanesi ve A Life Hospital’a yakındır; otobüs duraklarıyla toplu taşımaya erişim hızlıdır.

İmar Hakları ve Yapı Projeleri İçin Hazır

Yatırımcı ve müteahhitler için projeye hızlı başlangıç imkânı sunar. Maksimum 3 kat, 6,5 m yükseklik hakkı vardır. Tek tapulu oluşu hukuki süreçleri kolaylaştırır.

Detaylı bilgi ve saha incelemesi için İMAR EMLAK 2 ile iletişime geçin.

Saray Fatih Mahallesi Pursaklar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %44 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.154g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Nihat Patir
NP

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600933

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.