Sahibinden İndirim ! ! ! Prestijli Sıfır 4+1 Net 143 M2 Dubleks

EMEK İNŞAAT FARKIYLA FERAH 4+1 SIFIR DUBLEKS

RAMİ YENİ MAHALLE'DE YAŞAM EMEK İNŞAAT İLE ARTIK DAHA KONFORLU.

OTURMAYA HAZIR, İSKANI ALINMIŞ, KAT MÜLKİYET TAPULU, KREDİYE UYGUN.

ŞİMDİ AL, HEMEN TAŞIN, KİRA ÖDER GİBİ ÖDE!!!,

DIŞARIDAN 4. KAT, GİRİŞTEN 2. KAT, ÖN-CADDE CEPHE, ÖNÜ KAPANMAZ PARK ALANI,

FERAH SALON VE ODALI, GENİŞ MUTFAKLI, TERASLI VE EBEVEYN BANYOLU DAİRE.

ŞEHRİN MERKEZİNDE, TOPLU TAŞIMA, HASTANE ,OKUL, PAZAR, MARKET GİBİ HER TÜRLÜ SOSYAL İMKANLARA YAKIN,

WE HALİÇ PROJESİNİN KARŞISINDA, DEĞERİ HER GÜN ARTAN BİR YATIRIM, İSTER OTUR İSTER KİRAYA VER,

EMEK İNŞAAT GÜVENCESİ VE 55 YILLIK TECRÜBESİ İLE 2 YIL KOŞULSUZ GARANTİLİ.

LÜKS TAVAN KARTONPİYERLERİ, SALONDA LEDLİ SPOT AYDINLATMA SİSTEMİ, UZAKTAN KUMANDALI ÇOK RENKLİ AYDINLATMALI GİZLİ LED SİSTEMİ

DAİRELER ARASI DUVARLARDA VE YATAK ODALARINDA ÖZEL SES YALITIMI,

10 YIL GARANTİLİ ÇATI, ÇATIDA 20 cm PAKET SİSTEM ISI YALITIMI,

ÇATI KAPLAMASI HARİCİNDE, ALTINA 2 KAT ÖZEL SU YALITIMI,

DUBLEKS DAİRELER, YAZIN ARA KAT DAİRELERDEN DAHA SERİN, KIŞIN ARA KAT DAİRELER KADAR SICAK OLUR.

BİNANIN TAMAMINDA 4 CM KARBONLU PAKET SİSTEM ISI YALITIMI

DAİRELER ARASI DUVARLARDA VE YATAK ODALARINDA ÖZEL SES YALITIMI,

TERAS VE ÇATI İÇ DUVARLARI DA DAHİL OLMAK ÜZERE BOŞLUKSUZ ISI YALITIMI,

BİNANIN ENERJİ KİMLİK BELGESİNDE ENERJİ PERFORMANSI "B" SINIFIDIR.

BALKON VE TERAS ZEMİNLERİNDE; 4 CM VE 30 DANS EPS ISI YALITIMI, HASIR DEMİR DONATILI EĞİM BETONU, SÜRME ESASLI SU İZOLASYON KATMANI,

BİRİNCİ SINIF BANYOLU, JAKUZİ HİDROMASAJ SİSTEMİ,

BAĞIMSIZ KOMBİ + SICAK SU SİSTEMİ + MOBİL SİSTEM RADYATÖRLÜ ISITMA,

MERKEZİ TV UYDU ANTEN SİSTEMİ, GÖRÜNTÜLÜ DİAFON SİSTEMİ,

KATLARDA YANGIN ALARMI,

SALON VE MUTFAK KAPILARI DESEN İŞLEMELİ BOY CAM,

ORJİNAL PVC DOĞRAMA + ORJİNAL ISICAM KULLANILMIŞ KONFORLU DAİRE.

AKRİLİK ANKASTRE MUTFAK DOLAPLARI,

STAR MARKA, KENDİNDEN ALARMLI ÇELİK KAPI,

LAKE BEYAZ-ALTIN VARAKLI KAPILAR, SALON VE MUTFAK KAPILARI DESEN İŞLEMELİ BOY CAM,

ORJİNAL PİMAPEN PVC DOĞRAMA + ORJİNAL ISICAM,

NOT : EYÜP, KEMERBURGAZ, GÖKTÜRK, GAZİOSMANPAŞA, SULTANGAZİ, ARNAVUTKÖY'DEKİ MERKEZİ KONUMDA İMARLI ARSANIZ İLE TAKAS OLABİLİR.

ÖNEMLİ NOT;

Özellikle dubleks dairelerimiz için bir hususa dikkatinizi çekmek istiyoruz. Lütfen, çatısı demir profilden veya keresteden yapılmış dubleksler ile karistırmayınız. Ara kat tekniği ile yapılmıştır, yani üstü de normal kat betonudur. Çatı kaplaması haricinde, altına 2. kat özel su yalıtımı yapılmıştır. Çatı sistemi 10 yıl garantilidir. Özel paket sistem ısı yalıtımı vardır. Pencereler tavan güvercinlik penceresi değil, tam cephe tipi penceredir. Fiyat karşılaştırması yaparken bunları da göz önünde bulundurmanızı tavsiye ederiz.

Fiyatı değerlendirmeden önce konutlarımızı görmenizi önemle tavsiye ediyoruz. Sonra yine takdir sizin tabi ki... Belli bir mimari çizgisi olan, kaliteden ödün vermeden yapılan, üst düzey malzeme ve işçilik kullanılan bir konutun düşük bir fiyata üretilmesi mümkün olamadığı için; maalesef ucuz bir fiyata satılması da mümkün olamıyor.

Ayrıca satın alacağınız mülkün kullanım süresini de dikkate almanız gerekiyor. Çevremizde, 20-25 yıllık binalar artık kullanılamaz hale geliyor ve dönüşüm adı altında yıkılıyor. Mülk sahibi henüz banka taksitlerini bitirmiş ve tam rahat edeceğini düşünürken, elinde 150-200 m2'lik arsanın 20-30 hisseye bölünmüş toprak tapusu kalıyor. Konutta oturduğu sürenin maliyeti, kiradan daha pahalıya gelmiş oluyor. Ya da yıkılan dairesinin yarısı kadar m2'ye sahip bir ev yapılmak üzere bir müteahhit ile anlaşmak zorunda kalabiliyor. Eğer arsanın imar haklarında bir düşüş varsa bu da mümkün olamıyor.

Diğer taraftan, ilk bakışta pahalı gibi görünse de, kaliteli bir konut satın alan mülk sahibi; bu konutta sevdikleri ile birlikte uzun yıllar gönül rahatlığı ile yaşıyor ve kendinden sonrakilere de bu mülkü miras bırakıyor.