1 / 17

İnegöl Kurşunlu'da 295 M² Üç Kat İmar Konut Arsa

Muzaffer  DikiliMuzaffer Dikili · SÖNMEZ EMLAK
1.750.000 ₺5.932 ₺/m²
Metrekare
295 m²
Metrekare Birim Fiyatı
5932 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ağustos 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
Su HattıParselliİfrazlıZemin EtüdlüElektrik HattıKanalizasyonTelefon Hattı
Konum Özellikleri
Doğa ManzaralıŞehir ManzaralıCaddeye YakınToplu Ulaşıma YakınMerkezde

İlan Açıklaması

İnegöl Kurşunlu Mahallesinde Müstakil Yaşam İçin İdeal Parsel

Bursa İnegöl'ün huzurlu doğasıyla bilinen Kurşunlu mahallesinde, hayalinizdeki evi inşa edebileceğiniz 295 m² alana sahip, konut imarlı arsamız yeni sahibini bekliyor. Sakin bir sokakta yer alan bu parsel, size doğayla iç içe, müstakil bir yaşamın kapılarını aralıyor.

İmar Durumu ve Yapılaşma Detayları

Resmi imar planına göre 3 kat müsaadesi bulunan bu taşınmaz, bölgedeki gelişim düzenine uygun bir yapılaşma imkanı sunmaktadır. Ayrık ikiz nizamda inşaat yapabileceğiniz arsanızda, ön bahçe mesafesi 5 metre, yan bahçe mesafesi ise 3 metre olarak belirlenmiştir. Arsa üzerinde halihazırda bulunan meyve ağaçları, yeni projenizin peyzajına doğal bir dokunuş katmaktadır.

Konum ve Çevresel Avantajlar

Arsanızın çevresinde yürüme mesafesinde çeşitli eğitim ve sağlık kurumları yer almakta, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve fırınlara kısa bir yürüyüşle ulaşılabilmektedir. Mahalle merkezine yakın konumu sayesinde ulaşım erişimi oldukça rahattır. Çevredeki yerleşim alanları ve spor tesisleri, bölgenin sosyal yaşamını destekleyen unsurlar arasındadır.

Teknik Bilgiler

  • İl / İlçe / Mahalle: Bursa / İnegöl / Kurşunlu
  • Alan (m²): 295 m²
  • İmar Durumu: Konut İmarlı (3 Kat)
  • İnşaat Nizamı: Ayrık İkiz
  • Nitelik: Bahçe / Arsa

Siz de şehrin gürültüsünden uzak ama tüm ihtiyaçlarınıza yakın bir noktada, kendi bahçeli evinizi tasarlamak isterseniz bu parseli yerinde inceleyebilirsiniz. Hem yerleşim hem de uzun vadeli değerlendirme için uygun bir konuma sahip olan bu taşınmaz, bölgedeki konut imarlı az sayıda seçenekten biridir.

İLAN HAKKINDA DAHA DETAYLI

BİLGİ VE RANDEVU ALMAK İÇİN

HEMEN ARAYIN İRT:

Bu Portföyün Satış Amaçlı

Tanıtım Ve Pazarlama Faaliyetlerini

Yürütmeye

Firmamız SÖNMEZ EMLAK TEK Yetkilidir.

NOT:FİYATI HAKKINDA AZ PAZARLIK VAR

GEREKSİZ TEKLİFLERDE BULUNULMAMASI

RİCA OLUNUR SAYGILARIMIZLA...

Kurşunlu Mahallesi İnegöl Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %87 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.294g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Muzaffer Dikili
Muzaffer  Dikili
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601478

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/4330

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.