5.633 m²
Metrekare
1829 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
ONUR EMLAK GAYRİMENKUL
İPEKKÖY
KOZA MAHALLESİ
SATILIK KİRAZ BAHÇESİ
BAHÇEMİZ FEN EDEBİYAT FAKÜLTESİ ÜSTÜNDE
KREDİ YURTLAR KARŞISINDADIR
KULLANIM ALANI 5633 M2 DİR
BAHÇEMİZİN YOLU VARDIR
BAHÇEMİZDE 10 YAŞLARINDA 600 ADET CİVARI YETİŞKİN KİRAZ AĞAÇLARI VARDIR
DAMLA SULAMA SİSTEMİ VARDIR
ELEKTRİK 50 METRE YANINDADAIR
AMASYA BELEDİYESİ İÇME SUYU BAĞLIDIR
SOKAK AYDINLATMA VARDIR
BAHÇEMİZ YER VE MUHİT OLARAK YATRIMA UYGUNDUR
İLGİLENEN MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZDE KAHVE İÇMEYE BEKLERİZ
Amasya Merkez’de bulunan bu Satılık Tarla Arsa 5.633 m² olup müstakil tapuludur ve İpekköy Koza Mahallesi sınırlarındadır. Kiraz bahçesi olarak düzenlenmiş arsada yaklaşık 10 yaşında 600 yetişkin kiraz ağacı vardır. Yol bağlantısı açıktır; elektrik kaynağına 50 m mesafededir. Amasya Belediyesi içme suyu şebekesine bağlı olması kullanım avantajı sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil Tapulu: 5.633 m², sınırları belirli; devir ve işlemler kolaydır.
- Yolu Açılmış: Ulaşım rahattır, kullanım ve bakım pratiktir.
- Sulama ve Elektrik: Damla sulama kurulu; su ve elektrik tarım için uygundur.
Konum
Arsa Fen Edebiyat Fakültesi üstünde, kredili yurtlar karşısındadır. Şehitler Ortaokulu, Şehitler İlkokulu ve Şehit Gültekin Tırpan MTAL yakındır. Özlem Eczanesi ve otobüs duraklarıyla toplu ulaşıma erişim vardır.
Amasya Merkez’de satılık tarla arayanlar için 5.633 m² genişliğiyle uygun bir seçenektir.
ONUR EMLAK İNŞAAT olarak detaylı bilgi ve yerinde görmek için ofisimize bekleriz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
1.900.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %16 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 12.200.000 ₺ – 15.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 12.200.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 10.300.000 ₺
- Fark
- 1.900.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %640-24 yaş arasıNüfusun çoğunluğu
- %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
- %29Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %24Kadın nüfus oranıHer 4 kişiden 1'i
Sakinlerin %84 kadarı Amasya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merkez Orman Bağları Mahallesi Satılık Tarla
- Merkez Yazı Bağları Mahallesi Satılık Tarla
- Merkez Demet Evler Mahallesi Satılık Tarla
- Merkez İpekköy Köyü Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.