958 m²
Metrekare
62630 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Eylül 2026
- KategoriSatılık Konut+Ticaret Alanı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Parsel4
- İmar DurumuKonut+Ticaret Alanı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
958 metrekare
7 dükkan İpekyoluna (Kuzeye) bakıyor
6 tane dükkan Güneye bakıyor
Önünde
İmar izni %35
Zemin +2
Extradan kat izni alınabilir.
3 tane WC
Dükkân Avantajları
-
Yüksek görünürlük: İpek Yolu üzerinde olması sayesinde yoğun araç ve yaya trafiği ile müşteri potansiyeli artar.
-
Prestijli konum: Tarihi ve ticari önemi olan bir bölgede yer almak markaya değer katar.
-
Kolay ulaşım: Ana yol üzerinde olduğu için hem şehir içinden hem şehir dışından ulaşım kolaydır.
-
Kira getirisi: Ticari dükkânlar, merkezi konumları sayesinde yüksek kira getirisi sağlar.
-
Çeşitli kullanım: Market, mağaza, restoran, showroom gibi farklı ticari faaliyetlere uygundur.
-
Tek yetki, tam güven: Evren Gayrimenkul – Süleyman Korkut farkıyla Nusaybin’de yatırımın doğru adresi.)
- %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı Mardin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %11 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4700095
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0276/17UY0333-5/00/144
- Nusaybin İpekyolu Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Nusaybin Barış Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Nusaybin Devrim Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Nusaybin Akağıl Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.