İpsala Osb'ye 3 Dk! Kumdere'de %60 İmarlı 4.584 M² Arsa
4.350.000 ₺
4.584 m²
Metrekare
949 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi26 Eylül 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Ada213
- Parsel5
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kaks0.60
- Gabari6.50
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
KanalizasyonYolu Açılmış
İpsala Osb'ye 3 Dk! Kumdere'de %60 İmarlı 4.584 M² Arsa Açıklaması
Edirne'nin hızla gelişen bölgesi İpsala'da, Kumdere Köyü'nde stratejik bir konuma sahip, yüksek yatırım potansiyeli sunan 4.584 m²'lik fırsat arsamız satışa sunulmuştur. Hem hayalinizdeki müstakil yaşam alanını kurmak hem de geleceğe yönelik kârlı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Arsa Özellikleri
Konum: Edirne - İpsala - Kumdere Köyü
Ada/Parsel: 213/5
Büyüklük: 4.584 m²
İmar Durumu: %60 emsalli (0.60 KAKS), 2 kat konut imarlı. Arsanın tamamı imarlıdır ve tek tapuya sahiptir. Bu, villa veya ikiz villa yapımı için son derece uygun bir zemin sunmaktadır.
Altyapı: Kadastral ve fiziki yolu mevcuttur. Arsaya araçla sorunsuz erişim sağlanabilir. Tüm GSM operatörleri ve internet altyapısı sorunsuz çalışmaktadır.
Konum Avantajları ve Yakın Çevre
İpsala Organize Sanayi Bölgesi (OSB): Sadece 3 dakika mesafede, komşu konumda yer almaktadır. Bu yakınlık, bölgedeki ticari ve endüstriyel gelişmelere paralel bir değer artışı potansiyeli sunar.
İpsala Şehir Merkezi: 5 km mesafede olup, araçla yaklaşık 10 dakika sürmektedir. Market, okul, cami gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır.
İpsala Sınır Kapısı (Gümrük): 10 km mesafede, 13 dakika içerisinde ulaşılabilir. Bu lokasyon, lojistik ve ticari faaliyetler için büyük avantaj sağlamaktadır.
Keşan Merkez: 30 km mesafededir.
Neden Bu Arsa?
Bu arsa, hem bireysel yaşam alanını inşa etmek isteyenler hem de yatırım odaklı alıcılar için eşsiz fırsatlar sunmaktadır. İpsala OSB ve Sınır Kapısı'na olan yakınlığı sayesinde bölgedeki hızlı gelişimden doğrudan faydalanma potansiyeli taşır. Piyasa değerinin altında sunulan bu mülk, stratejik konumuyla hem bugünün hem de yarının kazananı olmanızı sağlayacaktır. Doğayla iç içe, sakin bir yaşam sürerken aynı zamanda şehrin sunduğu tüm imkanlara kolayca erişebileceğiniz bir lokasyondur.
Bu değerli portföyün pazarlamasında Altın Emlak Tekirdağ Temsilciliği tek yetkilidir. Detaylı bilgi almak, sunum ve yer gösterimi için lütfen randevu alınız.
İletişim: Cihat MALAY - Gayrimenkul Danışmanı
Telefon:
Arsa Özellikleri
Konum: Edirne - İpsala - Kumdere Köyü
Ada/Parsel: 213/5
Büyüklük: 4.584 m²
İmar Durumu: %60 emsalli (0.60 KAKS), 2 kat konut imarlı. Arsanın tamamı imarlıdır ve tek tapuya sahiptir. Bu, villa veya ikiz villa yapımı için son derece uygun bir zemin sunmaktadır.
Altyapı: Kadastral ve fiziki yolu mevcuttur. Arsaya araçla sorunsuz erişim sağlanabilir. Tüm GSM operatörleri ve internet altyapısı sorunsuz çalışmaktadır.
Konum Avantajları ve Yakın Çevre
İpsala Organize Sanayi Bölgesi (OSB): Sadece 3 dakika mesafede, komşu konumda yer almaktadır. Bu yakınlık, bölgedeki ticari ve endüstriyel gelişmelere paralel bir değer artışı potansiyeli sunar.
İpsala Şehir Merkezi: 5 km mesafede olup, araçla yaklaşık 10 dakika sürmektedir. Market, okul, cami gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır.
İpsala Sınır Kapısı (Gümrük): 10 km mesafede, 13 dakika içerisinde ulaşılabilir. Bu lokasyon, lojistik ve ticari faaliyetler için büyük avantaj sağlamaktadır.
Keşan Merkez: 30 km mesafededir.
Neden Bu Arsa?
Bu arsa, hem bireysel yaşam alanını inşa etmek isteyenler hem de yatırım odaklı alıcılar için eşsiz fırsatlar sunmaktadır. İpsala OSB ve Sınır Kapısı'na olan yakınlığı sayesinde bölgedeki hızlı gelişimden doğrudan faydalanma potansiyeli taşır. Piyasa değerinin altında sunulan bu mülk, stratejik konumuyla hem bugünün hem de yarının kazananı olmanızı sağlayacaktır. Doğayla iç içe, sakin bir yaşam sürerken aynı zamanda şehrin sunduğu tüm imkanlara kolayca erişebileceğiniz bir lokasyondur.
Bu değerli portföyün pazarlamasında Altın Emlak Tekirdağ Temsilciliği tek yetkilidir. Detaylı bilgi almak, sunum ve yer gösterimi için lütfen randevu alınız.
İletişim: Cihat MALAY - Gayrimenkul Danışmanı
Telefon:
2.YIL
