Ispartakule Emlak Konut Evleri Site İçi Devren Kiralık Cafe
İbrahim Ulutaş · UG gayrimenkul- Brüt / Net
61 m²
Brüt
60 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Devren Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Bilinmiyor
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
İstanbul'un gelişen yerleşim bölgelerinden Ispartakule'de, Emlak Konut Evleri içerisinde, hâlihazırda cafe olarak faaliyet gösteren 60 m² işletme devren kiralıktır.
Site içi konumu, çevresindeki konut projeleri ve yerleşik nüfusuyla dikkat çeken işletme, cafe ve kahve konseptinde faaliyet göstermek isteyen girişimciler için değerlendirilebilecek bir fırsattır.
İŞLETME BİLGİLERİ- Devir bedeli: 2.250.000 TL
- Aylık kira: 60.000 TL
- Alan: 60 m²
- Kullanım durumu: Aktif cafe
- Konum: Ispartakule Emlak Konut Evleri, site içi
- İlan türü: Devren kiralık
Ispartakule, İstanbul Avrupa Yakası'nda modern konut projelerinin yoğunlaştığı, gelişen bir yerleşim bölgesidir.
- Bahçeşehir ve Ispartakule'nin konut yerleşimlerine yakınlık
- TEM Otoyolu bağlantılarına erişim imkânı
- Site sakinlerinden oluşan potansiyel müşteri kitlesi
- Çevredeki konut projeleri sayesinde geniş müşteri potansiyeli
- Günlük kahve, kahvaltı ve sosyal buluşma ihtiyaçlarına hitap edebilecek lokasyon
1.849 konuttan oluşan büyük bir yaşam kompleksi içerisinde
Site içi yaşamın bir parçası olan mevcut cafe, konumu ve kullanım alanıyla yeni bir işletmeci için değerlendirmeye değerdir.
Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılmadan yapılmamaktadır.
BU MÜLKÜN PAZARLANMASINDA UG GAYRİMENKUL TEK YETKİLİDİR.
Yetki Belge No: 3417545
- %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %19 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Avcılar Firuzköy Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Başakşehir Şahintepe Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Küçükçekmece Yarımburgaz Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Başakşehir Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Başakşehir Şamlar Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
