35 m²
Brüt
34 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
3
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Eylül 2026
- KategoriKiralık Ofis
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Banyo SayısıYok
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Aidat100 TL
- Depozito12500 TL
- AsansörYok
İlan Açıklaması
Darıca’nın merkezi noktalarından biri olan İstasyon Caddesi üzerinde, ana caddeye cepheli ve ön cephede yer alan kiralık ofis.
Konum Avantajı:
* Marmaray Gebze İstasyonu yanı
* Ana cadde üzerinde yüksek görünürlük
* Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu lokasyon
Ofis Özellikleri:
* 3. Kat
* Ön cephe / cadde manzaralı
* 1 adet ofis
Kurumsal firmalar, danışmanlık ofisleri, muhasebe, hukuk büroları, emlak ofisleri ve benzeri iş kolları için uygundur.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Kocaeli’nin Darıca ilçesinde 1 odalı kiralık ofis arayanlar için işlevsel bir seçenek sunuluyor. Darıca kiralık ofis kategorisindeki bu ofis, merkezi konumu ve kolay erişimiyle öne çıkar. Darıca’nın merkezinde, Marmaray Gebze İstasyonu’na çok yakın konumda yer alarak işiniz için nitelikli bir çalışma ortamı sağlar.
Merkezde Öne Çıkan Konum ve Kolay Ulaşım İmkanı
Ofis, Darıca İstasyon Caddesi üzerinde ana caddeye cepheli konumuyla yüksek görünürlük sunar; yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu stratejik bir noktadadır. Marmaray Gebze İstasyonu’nun hemen yanında olması çalışanlar ve müşteriler için ulaşımı kolaylaştırır. Yakındaki eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve kültür merkezleri de iş hayatına değer katar.
Ofisin İşlevselliğini Ön Plana Çıkaran Özellikler
- Kat Durumu: 3. kat, ön cephe, cadde manzaralı
- Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanıma uygun
- Tapu Durumu: Kat irtifakı
- Oda Sayısı: 1 oda
- Fiyat: 12.500 TL kira
Darıca’da İş Dünyanız İçin Merkezi ve Stratejik Seçenek
Darıca merkezdeki bu ofis; danışmanlık, muhasebe, hukuk ve emlak gibi kurumsal alanlar için uygundur. Yoğun yaya ve araç trafiği sayesinde görünürlüğünüz artar, müşteri erişimi kolaylaşır. Boş olması nedeniyle hızlıca taşınıp faaliyete başlayabilirsiniz.
Yer gösterimi ve detaylı bilgi için Kayıkçı GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu stratejik iş adresini inceleyebilirsiniz.
Öne Çıkan Özellikler
- 3. kat, ön cephe ve cadde manzarası
- Boş ve hemen kullanıma hazır
- Ana cadde üzerinde, yoğun trafik avantajı
- Marmaray Gebze İstasyonu’na çok yakın
- Kat irtifakı ile yasal güvence
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.