1 / 7

İzmir Bayraklı Fırsat Satılık Arsa

Aynur Ünal · AYN&AYN GAYRİMENKUL
15.250.000 ₺61.245 ₺/m²
Metrekare
249 m²
Metrekare Birim Fiyatı
61245 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Ada
342
Parsel
162
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

BAYRAKLI OSMANGAZİ’DE SATILIK İMARLI ARSA / YATIRIM FIRSATI

Bayraklı Osmangazi Mahallesi’nde, merkezi konumda bulunan imarlı arsamız satıştadır. Bölge; Bayraklı merkezine, çarşıya ve adliye bölgesine kolay ulaşım avantajı sunmaktadır. Osmangazi Mahallesi, Bayraklı’nın merkezi yerleşim alanlarından biridir.

✅ İmarlı arsa
✅ Merkezi lokasyon
✅ Bayraklı Adliyesi ve iş merkezlerine yakın
✅ Çarşı, market, okul ve toplu ulaşıma erişim kolaylığı
✅ Yatırım ve proje geliştirmeye uygun
✅ Değer kazanan bölgede kaçırılmayacak fırsat

️ Gerek yatırım yapmak isteyenler gerekse geleceğe güvenli bir kazanç bırakmak isteyenler için ideal bir seçenek.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

İzmir Bayraklı’da 249 m² büyüklüğünde satılık konut imarlı arsa fırsatı sunuluyor. Bayraklı satılık konut imarlı arsa arayanlar için konumu ve yasal durumu ile öne çıkan seçeneklerden biridir. Kent merkezine yakınlığı ve gelişen altyapısıyla dikkat çeken Bayraklı’da yer alan bu arsa, yatırım yapmak ya da konut projesi geliştirmek isteyenler için uygundur.

Bayraklı’da Stratejik Konumda İmar Durumu Güvencesi

Ulaşım ve hizmet noktalarına yakınlık arsanın değerini artırır. Sağlık kurumları, alışveriş merkezleri ve eğitim kurumları yürüyüş ya da kısa araç mesafesindedir. Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastanesi ile İzmir Bayraklı Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık noktalarına kolay erişim, yaşam ve kullanım konforu sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

  • İmarlı ve konut kullanımına uygun
  • 249 m² alan büyüklüğü
  • Bayraklı’nın gelişen merkezinde yer alır
  • Sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlık
  • 15.250.000 TL fiyatla pazarlanıyor

Bayraklı’da Günlük Hayatın ve İhtiyaçların İç İçe Geçtiği Nokta

Çevrede Westpark Outlet AVM, yerel pazar alanları ve farklı alışveriş seçenekleri bulunur. Okullar, kütüphaneler ve çocuk bakım merkezlerine yakınlığı hem yatırım hem yaşam kalitesi açısından avantaj sağlar. Toplu taşıma duraklarına yakın konumuyla şehir içi ulaşım kolaylaşır.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Bayraklı satılık konut imarlı arsa arayışınızda doğru adres sizi bekliyor.

Osmangazi Mahallesi Bayraklı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %37 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.459g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YILPREMIUM ÜYE
Aynur Ünal
AÜ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503603

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/1419

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.