İzmir Bergama Yukarıbey Mah Satılık 2000m2 Arsa

Cafer Süren · Kaçmaz emlak bergama

3.050.000 ₺3.200.000 ₺1.524 ₺/m²

2.001 m²

Metrekare

1524 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi17 Ekim 2026
KategoriSatılık Konut İmarlı
Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
Ada110
Parsel42
İmar DurumuKonut İmarlı
Kat KarşılığıVerilemez
TakasYok

İlan Açıklaması

KAÇMAZ EMLAK’TAN KOZAK YAYLASI YUKARIBEY MAHALLESİNDE SATILIK ARSA

*2 Hisseli olup hissedarların hepsi satışı istemektedir

Kozak Yaylası Bergama Yukarıbey Mahallesi köy yerleşik alanı içerisinde bulunan arsamız, doğa ile iç içe yaşam kurmak ve yatırım yapmak isteyenler için ideal konumdadır.

Arsa köy yerleşik alan sınırları içinde olup, kırsal yerleşim yönetmeliğine uygun konut yapımına uygundur.

Yapılaşma Bilgisi

• Parsel üzerine maksimum 250 m² brüt inşaat alanına sahip konut yapılabilir
• 2 kata kadar yapılaşma mümkündür
• Köy dokusuna uygun konut yapımına elverişlidir

Konum Avantajları

• Köy girişinde, asfalt yola cepheli
• Elektrik ve su aboneliği kolayca alınabilir
• Köy merkezine yürüme mesafesinde
• Sessiz ve doğa ile iç içe yaşam alanı

Köy İmkânları

Market, manav, sağlık ocağı, okul, eczane, jandarma ve haftalık halk pazarı gibi tüm ihtiyaçlar köy içinde bulunmaktadır.

Mesafeler

• Bergama Merkez: 20 km
• Ayvalık: 40 km
• Dikili: 50 km
• İzmir Merkez: yaklaşık 110 km
• İstanbul: yaklaşık 400 km

Detaylı bilgi almak ve arsayı yerinde görmek için Kaçmaz Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Yukarıbey Mahallesi Bergama Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
%6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
%66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %95 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.383g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

1.YILPRO OFİS

Kaçmaz emlak bergama

Cafer Süren

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506906

Benzer İlanlar

Kozak Yukarıbey'de Ayvalık Asfaltı Cepheli 10.600 M² Arazi

İzmir, Bergama

10603 m²07.11.2026

10.000.000 ₺

Bergama Kozak Yukarıbey Mah Satılık Tarla

İzmir, Bergama

20668 m²07.11.2026

16.000.000 ₺

Ayvalık Yoluna Sıfır Konum Da 2400 M2 Satılık Çamlık

İzmir, Bergama

2450 m²07.11.2026

2.750.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.