İzmir Bornova'da Satılık Ticari Bina

** Profesyonel çekimler en kısa sürede yüklenecektir.

BORNOVA KARACAOĞLAN MAHALLESİ'NDE SATILIK KURUMSAL İŞYERİ

Yüksek Tabela Değerine Sahip, Kiracılı Prestijli Yatırım Fırsatı

İzmir'in ticaret ve lojistik açısından en stratejik noktalarından biri olan Bornova Karacaoğlan Mahallesi'nde yer alan bu kurumsal işyeri, hem düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar hem de gelecekte kendi operasyonunu taşımayı planlayan firmalar için güçlü bir fırsat sunmaktadır.

İçerisinde otomotiv sektöründe faaliyet gösteren kurumsal bir kiracının bulunduğu bina, yatırımcıya ilk günden gelir sağlayan bir yapıdadır. İzmir Çevre Yolu'na cepheli konumu sayesinde yüksek görünürlük ve güçlü tabela değeri sunarken, ana ulaşım akslarına olan yakınlığı ile ticari faaliyetler için önemli avantaj sağlamaktadır.

Toplam1.795 m² arsaüzerinde konumlanan yapı,1.970 m² kapalı kullanım alanınasahip olupzemin + 2 katolarak planlanmıştır. Servis bölümündeki6 metre tavan yüksekliği,4 metre yüksekliğinde 3 adet araç giriş kapısıve geniş manevra alanları sayesinde otomotiv, lojistik ve depolama faaliyetleri için ideal altyapı sunmaktadır.

Binada geniş showroom alanı, toplantı odaları, muhasebe ofisi, müdür odaları, yemekhane ve üst katta geniş depolama alanı bulunmakta olup, operasyonel verimlilik sağlayacak şekilde fonksiyonel olarak tasarlanmıştır.

Bu özellikleriyle yapı; otomotiv satış ve servis bayileri, lojistik ve dağıtım merkezleri, ecza depoları, e-ticaret operasyon merkezleri, teknik servis firmaları, kurumsal depolama tesisleri ve farklı sektörlerde faaliyet gösteren şirketler için yüksek kullanım potansiyeline sahiptir.

Konum avantajları da yatırım değerini desteklemektedir. İzmir Çevre Yolu cephesinde yer alan bina;

• İzmir Otogarı'na1,5 km
• Ege Üniversitesi'ne4 km
• Bayraklı İş Merkezi'ne8 km
• Konak'a10 km
• Karşıyaka'ya15 kmmesafededir.

Bölgenin gelişen ticari yapısı, güçlü ulaşım bağlantıları ve yüksek görünürlüğü sayesinde gayrimenkul; uzun vadeli değer artışı potansiyeli taşıyan, prestijli ve sürdürülebilir bir yatırım niteliğindedir. Mevcut kiracılı yapısı sayesinde düzenli kira geliri sunarken, ihtiyaç halinde kurumsal kullanıcılar için de yüksek standartlarda operasyonel bir merkez olma özelliğini taşımaktadır.

Diğer detaylar ve sunum randevusu için lütfen arayınız.