İzmir Bornova Yakaköy’de Doğa İle İç İçe, Elektrik-su Bağlantılı, Konteynerli 1068 M² Hisseli Bahçe

Konum: İzmir / Bornova / Yakaköy

Toplam Parsel Alanı: 7.471 m²

Satışa Konu Hisse: 1.068 m² (Tapulu – Fiili kullanım ayrılmıştır)

EMSALSİZ BİR YAŞAM ALANI VE GELECEK VAAD EDEN YATIRIM FIRSATI

İzmir’in en gözde kırsal yerleşimlerinden biri olan Bornova Yakaköy, hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğanın sunduğu huzurlu atmosferi ile öne çıkan bir bölgedir. İşte tam bu noktada, sizlere yatırım değeri yüksek, kullanıma hazır ve altyapısı tamamlanmış bir alan sunuyoruz.

✅ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

1.068 m² tapulu hisse (7.471 m² parsel içinde) – Fiili kullanım sınırları net

ELEKTRİK ve ŞEBEKE SUYU bağlanmış, altyapısı tamamlanmış

Araziye kadar araçla ulaşım sağlanan açılmış yol mevcut

İçerisinde hazır kurulu konteyner yer almakta (depola, dinlenme alanı olarak kullanılabilir)

Toprak yapısı tarıma elverişli ve düzenli bakım görmüş

Çevresinde aktif kullanılan bahçeler ve yaşam alanları bulunmakta

Sessiz, doğayla iç içe, yerleşim ve tarım için uygun ortam

DOĞAL GÜZELLİK VE YAŞAM KALİTESİ

Yakaköy, Bornova merkeze araçla sadece 15–20 dakika mesafede olmasına rağmen, size tamamen şehrin karmaşasından uzak, kuş sesleri içinde bir yaşam sunar.

Temiz havası, yeşil dokusu ve yakın çevredeki ormanlık alanlarla çevrili yapısı, bölgeyi özellikle hafta sonu kaçış noktası, hobi bahçesi alanı ve tiny house projeleri için cazip hâle getirmiştir.

YATIRIM AÇISINDAN DEĞERLENDİRME

İzmir’in en hızlı gelişen kırsal bölgelerinden biri olan Yakaköy, gelecekte imar potansiyeli taşıyan bölgeler arasında yer almaktadır.

Altyapısı hazır, ulaşımı açık parseller, yatırımcıların ilk tercihleri arasındadır.

Hisseli tapularda dahi fiili kullanım ayrımı yapılmış ve sınırlar belirgin olduğunda, değer artışı istikrarlıdır.

Konteyner ve altyapı yatırımı yapılmış araziler, anında kullanım avantajı sunduğu için hem bireysel kullanıcı hem yatırımcı gözünde kıymetlidir.

Bölgedeki arsa ve bahçe fiyatları son 2 yılda ciddi artış göstermiştir; bu eğilimin devam etmesi beklenmektedir.

KULLANIM ALTERNATİFLERİ:

Hobi bahçesi ya da meyve-sebze yetiştiriciliği

Tiny house – bungalow tipi konut

Doğa içi hafta sonu kaçış noktası

Dönemsel kiralama ile pasif gelir

Gelecekte yapılacak imar düzenlemeleri sonrası ciddi sermaye kazancı

TEKNİK DETAYLAR:

Tapu Türü: Hisseli (1.068 m²)

Parsel No: (gerekirse yazılabilir

Vasıf: Tarla / Bahçe

İmar Durumu: Tarımsal nitelikli (ilerideki olası imar düzenlemelerine açık)

İçerik: Konteyner, altyapı (elektrik-su), yol

YER GÖSTERİMİ VE DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİN

Gayrimenkulünüzü yerinde görmek, çevresel analiz almak ya da yatırım fizibilitesi konusunda destek almak isterseniz size memnuniyetle yardımcı olurum. Bu alan; doğayla iç içe yaşamak isteyenler için olduğu kadar, uzun vadeli düşünen yatırımcılar için de bulunmaz bir fırsattır.

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.