- Brüt / Net
120 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Müstakil
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- WC Sayısı
- 1
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Devren
- Hayır
- Enerji Kimlik Belgesi
- D Sınıfı
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
1. GENEL
• Kiralamaya konu depomuz Karacaoğlan kavşağına komşu bulunmaktadır. Kullanma hazır durumdadır.
Depo Ölçüleri; - Büyüklük 120 m2 (15 m * 8 m),
- Büyük motorlu kepenk; 3,60 m genişlik, 2,8 m yükseklik,
- Küçük motorlu kepenk; 2,9 m genişlik, 2,8 m yükseklik,
- Kenardan makas altı yükseklik; 3,80 m,
- Kenardan tavan yükseklik; 3,86 m,
- Ortadan tavan altı yükseklik; 4,32 m,
- Ortadan makas altı yükseklik; 3,59 m,
Kiralamadaki stopaj kiralayana aittir.
Komşuları; Migros, Ev tekstili, Restoran, Mobilyacı, Araç ve Motosiklet Galerisi, Araç Yıkama, Sağlık Ocağı, Eczane
Depo içerisinde tuvalet mevcuttur. Depoya 2 adet motorlu kepenk ile giriş yapılabilmektedir. Depo önünde 40 m2’lik kullanım alanı bulunmaktadır.
2. KONUM, MESAFLER, ULAŞIM BİLGİSİ
• Otogara 750 m, Otoban Girişi'ne (E-87) 5 km, Otoban Girişi'ne (O-5) 3 km, BMC Fabrikasına 5,4 km, 5. Sanayi sitesine 7,4 km, Ambarlar Sitesine 10 km,
• Yeşilova cumartesi açık pazar yerine 600 m, Işıkkent kamyon garajına 6 km, ALOSBİ’ye 25 km, Yeşilova’daki yeni yapılan lüks konut sitelerine 400 m, Adnan Menderes Havalimanına 29 km, Alsancak Limanına 10 km
• Kiralamaya konu depo önünde toplu taşıma durağı mevcut olup yürüme mesafesinde bulunan Otogardan da izmir’in her yerine otobüs ve dolmuşlarla ulaşım sağlanabilmektedir.
3. ÇALIŞMA USULÜMÜZ:
• Bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.
• Gayrimenkul Ticareti Yetki Belge Numarası: 3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151
• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.
• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501217
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0276/17UY0333-5/00/2151
- Bornova Birlik Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Çamkule Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Gazi Osman Paşa Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Koşukavak Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Rafet Paşa Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Zafer Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Egemenlik Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Karacaoğlan Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Kazımdirik Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Tuna Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.