İzmir Dikilide 5.295 M2 Bakımlı Zeytinlik
Çengelköy Realist · Realist Gayrimenkul5.295 m²
Metrekare
1501 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Zeytinlik
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Parsel26
- İmar DurumuZeytinlik
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
İzmir’in Dikili ilçesinde yer alan bu satılık zeytinlik arsa, toplam 5.295 m² büyüklüğe sahiptir ve müstakil tapulu iki ayrı parselden oluşur. Yan yana konumdaki parseller 105 Ada 26 Parsel 4.849 m² ve 105 Ada 53 Parsel 446 m²’dir. Arazide zeytinlik bulunmakta olup baraj suyu ile sulama imkânı arazi kullanımında önemli bir avantaj sağlar. Dikili merkeze 10 km, Çandarlı’ya 5 km mesafede, mahalle merkezine yakın stratejik bir konumdadır.
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil tapulu: Arsa iki parselden oluşur; her iki parsel de tapulu ve müstakildir. Bu sayede mülkiyet işlemleri parsel bazında ayrı ayrı yürütülebilir.
- Baraj suyu ile sulama: Zeytinlik arazi, baraj suyundan faydalanabilme avantajına sahiptir. Sulama imkânı, tarımsal faaliyetlerin düzenli sürdürülmesine katkı sağlar.
- Yan yana parseller: Bitişik konumdaki iki parsel, kullanım planlamasında esneklik sunar ve arazinin bütünsel değerlendirilmesini kolaylaştırır.
Konum
Deliktaş Mahallesi’nde bulunan 5.295 m² büyüklüğündeki arsa, Dikili ilçe merkezine yaklaşık 10 km, Çandarlı beldesine 5 km uzaklıktadır. Mahalle merkezine yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlara ve köy içi ulaşıma erişim kolaydır. Yakın çevrede Deliktaş Şehit Cengiz Topel Ortaokulu ve İlkokulu, Rasime - Recaş Şeyhoğlu Kütüphanesi ile Deliktaş Otobüs Durağı ve Demirtaş Cami Otobüs Durağı gibi eğitim, kültür ve ulaşım noktaları yer alır.
Realist Gayrimenkul tarafından satışa sunulan bu İzmir, Dikili satılık zeytinlik ilanı hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
- %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.