İzmir Kapılar'da Anacadde Üstünde Ticari İmarlı Satılık Arsa
Sermet Yakışır · DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL- Metrekare
- 234 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 55342 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Ticari İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 7.975
- Parsel
- 3
- İmar Durumu
- Ticari İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
TOPLAM 5 ADET ARSA İÇERİSİNDE 234 M2 HİSSEMİZ SATILIKTIR.
SIRASIYLA;
7975 ADA / 3 PARSELDE 215 M2 İÇERİSİNDE 27 M2 HİSSEMİZ
7975 ADA / 4 PARSELDE 153 M2 İÇERİSİNDE 16 M2 HİSSEMİZ
7975 ADA / 5 PARSELDE 134 M2 İÇERİSİNDE 74 M2 HİSSEMİZ
7975 ADA / 6 PARSELDE 188 M2 İÇERİSİNDE 89 M2 HİSSEMİZ
7975 ADA / 17 PARSELDE 124 M2 İÇERİSİNDE 36 M2 HİSSEMİZ
7975 ADA / 3-4-5-6 NO'LU PARSELLER İMAR PLANINDA METROPOLİTEN AKTİVİTE MERKERZİNDE KALMAKTA OLUP BİTİŞİK NİZAM 7 KAT İMARLIDIR
7975 ADA / 17 PARSEL İSE BİTİŞİK NİZAM 4 KAT İMARLIDIR.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.
DİALOG DESIGN GAYRİMENKUL
ALPER ACAR
İzmir’in merkezi Konak ilçesinde, ticari imarlı 234 m² arsa hissesi satılıktır. Konak satılık ticari imarlı arsa hisseleri, gelişime açık konumuyla iş dünyası için stratejik avantajlar sunar. Konak Kapılar (Oğuzlar Mahallesi) bölgesindeki parseller, metropoliten aktivite merkezi içinde yer aldığı için güçlü ticari potansiyele sahiptir.
Kapılar Bölgesinde Metropoliten Ticari İmarlı Arsa Hisseleri
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam 234 m² hisse
- 7 kat ve 4 kat imar
- Kanalizasyon, doğalgaz, sanayi elektriği altyapısı
- Yolu açılmış, parseller ayrılmış
- Toplu ulaşıma yakın
- Krediye uygun mülkiyet
Kapılar Mahallesi’nde Stratejik Konum Avantajı
Merkezi konumu sayesinde sağlık ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Çevrede Behçet Uz Çocuk Hastanesi, Tepecik Atatürk EAH, Medical Park ve Medicana bulunur. Kemer Otobüs duraklarıyla toplu ulaşıma erişim kolaydır; bu da ticari faaliyetler için yüksek ulaşılabilirlik sağlar.
İnşaat ve İmar Durumu ile Maksimum Değer Potansiyeli
7975 ada 3-4-5-6 parseller bitişik nizam 7 kat imarlı olup metropoliten aktivite merkezi sınırındadır; yüksek katlı ticari kullanım için yatırım fırsatı sunar. 17 parsel 4 kat imarla kontrollü yapılaşma sağlar. Mevcut altyapı, yatırımın hızlı değerlendirilmesini destekler.
Detaylı bilgi ve saha incelemesi için DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde değerlendirme fırsatını kaçırmayınız.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %38Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %32Kadın nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
Sakinlerin %48 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Konak Etiler Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Konak Hilal Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Konak Kahramanlar Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Konak Kocakapı Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Konak Mimar Sinan Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Konak Yenidoğan Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
