YENİ
1 / 17

İzmır Menemen Merkez'de Satılık Tarla

Dilara EfeDilara Efe · RE/MAX NEXT
8.200.000 ₺954 ₺/m²
Metrekare
8.598 m²
Metrekare Birim Fiyatı
954 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
0
Parsel
384
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
Elektrik Hattı

İlan Açıklaması

İzmir Menemen'de Satılık Tek Tapulu Tarla


Menemen Çarşı Merkez'e araç ile 6 dk mesafede bulunan yerimiz;

8598m2 toplam alanıyla düz eğimsiz geniş kullanım alanına sahip olup tapu kaydı ;

İzmir/Menemen/Camikebir/Ada 2 Parsel 40 şeklindedir. 


Satılık parselimizin çevresinde Kurumsal firmaların depo ve üretim alanları çeşitli fabrikalar ve üretim tesisleri bulunuyor. İzmir tarım teknoloji merkezine yürüme mesafesinde. 

Bu alanı dilerseniz ticari işlemleriniz için kullanabilir, dilerseniz verimli bir şekilde tarım gerçekleştirebilir, ailecek vakit geçireceğiniz bir alan oluşturabilirsiniz. Geleceğinize bir yatırım olarak değerlendirebilirsiniz.


Menemenin merkezine bu kadar yakın bir mesafede olup aynı zamanda  tarım/ticari faaliyetlerinizi gerçekleştirebileceğiniz nadir alanlardan biri olan bu alan çevre köy ve ilçelere de kolay şekilde ulaşım avantajı sağlıyor.

Eski foça maltepe yolu üzerinden Foça ve çevre köylere ulaşım sağlayabilir çanakkale asfaltı aracılığıyla aliağa ve çevre köylere aynı şekilde ulaşım sağlayabilirsiniz.


Çanakkale asfaltına,benzin istasyonu ve ticari işletmelere yürüme mesafesinde bulunan yerimiz aynı zamanda Menemen Maltepe yolu, Çavuş köyü yolunun bitişiğinde kalıyor. Lokasyonu bakımından ticari yatırımlarınız için değerlendirebileceğiniz bir alan olup uzun vadeli yatırımlarınız için güzel bir fırsat niteliğinde.


Aklınızdaki sorularınıza cevap olabilmek adına bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Gayirmenkul Danışmanı Dilara Efe

Re/Max Next

Camiikebir Mahallesi Menemen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %59 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.424g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Dilara Efe
Dilara Efe
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506918

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.