İzmir Selçuk Kalinger Cad Ticari Ruhsatlı Satılk 2 Bağımsz Daire

İzmir Selçuk, Kalinger Caddesi’nde Artemis Tapınağı karşısında, konut ve ticari kullanım için uygun, iki bağımsız binadan oluşan, ayrı girişli 2 dairesi bulunan ticari ruhsatlı mülk satışa sunulmuştur. Tek dairenin aylık kira getirisi 50.000 TL’dir.

İzmir’in en değerli turistik bölgelerinden Selçuk – Kalınger Caddesi üzerinde, Artemis Tapınağı’nın tam karşısında konumlanan ticari ruhsatlı mülkümüz satışa sunulmuştur. Konumu, kullanım çeşitliliği ve kira getirisiyle yatırımcılar için büyük avantaj sağlamaktadır.

Mülk toplamda iki ayrı binadan oluşmakta olup 2 adet bağımsız girişli daire bulunmaktadır. Dairelerden biri halihazırda aylık 50.000 TL kira geliri sunmakta, bu da mülkü yüksek getirili bir yatırım fırsatı hâline getirmektedir.

Toplam 186 m² ticari ruhsatlı alan, konut + ticari olarak esnek kullanım imkânı sunar. Restoran, kafe, butik otel, ofis, sanat atölyesi, butik mağaza veya turizm amaçlı farklı konseptlerde değerlendirmeye son derece uygundur.

Ayrıca geniş bir bahçe alanı mevcut olup kullanıcıya hem yaşam hem ticari faaliyetler için ek alan avantajı sağlar.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• Konum: İzmir, Selçuk, Kalınger Caddesi
• Konum Avantajı: Artemis Tapınağı karşısında
• Toplam Alan: 186 m² – Ticari Ruhsatlı
• Yapı: 2 ayrı bina – 2 bağımsız daire
• Kullanım Türü: Ticari + Konut
• Kira Getirisi: Bir daireden aylık 50.000 TL
• Bahçeli mülk
• Yatıma uygun
• Turistik bölge merkezi
• Ana cadde üzerinde yüksek görünürlük

NEDEN BU MÜLK?

• Selçuk’un en turistik noktasında nadir bulunan bir konum
• Hazır kira getirisi ile risksiz yatırım
• Ticari ruhsat sayesinde geniş kullanım alanı
• İki bağımsız daire ile çoklu gelir fırsatı
• Yılın 12 ayı yoğun turist ve ziyaretçi trafiği

Detaylı Bilgi ve Sunum İçin Lütfen Arayınız

İzmir Selçuk’ta 1+1 satılık müstakil ev arayanlara ideal bir seçenek sunuluyor. Selçuk satılık müstakil ev kategorisindeki bu taşınmaz, hem yatırım hem kullanım için uygundur. 170 m² net alanı ve kombi doğalgaz ısıtmasıyla konfor sağlar.

Selçuk’un Merkezi Konumunda Kiracılı Müstakil Ev

Müstakil tapulu, 5-10 yıllık bu ev yerleşik bölgede bulunur. Kiracılı olması yatırımcıya hazır kira geliri sağlar ve hemen kazanç imkânı sunar.

Öne Çıkan Özellikler

• Net Alan: 170 m²
• Kullanım: Müstakil Tapu
• Yaş: 5-10 Yıl
• Isıtma: Kombi Doğalgaz
• Durum: Kiracı Oturuyor

Selçuk’ta Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık

Otobüs duraklarına yakın konumuyla toplu taşımaya kolay erişim sunar. Selçuk İlçe Devlet Hastanesi’ne yakınlığı da günlük yaşamı rahatlatır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Seher Şahan Gayrimenkul Ve Yarım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.