1 / 9

İzmir Urla Kuşçular Satılık 7.222 M2 Tarla

Barbaros Fidanlı · Turpa +Plus
45.000.000 ₺6.231 ₺/m²
Metrekare
7.222 m²
Metrekare Birim Fiyatı
6231 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Dış Özellikler
Yolu Açılmış
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

                                                 

 İZMİR URLA KUŞÇULAR’DA KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI!


7.222 m² MÜSTAKİL TAPULU SATILIK TARLA


İzmir’in en değerli yatırım bölgelerinden biri olan Urla Kuşçular Mahallesi’nde bulunan 7.222 m² büyüklüğündeki özel konumlu tarlamız satışa sunulmuştur.


Doğayla iç içe, huzurlu atmosferi ve gelişime açık çevresiyle dikkat çeken taşınmaz; hem uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler hem de bağ-bahçe, zeytinlik veya hobi alanı oluşturmak isteyenler için büyük avantaj sunmaktadır.


Parselin çevresinde nitelikli yapılaşmalar, bağ evleri ve tarımsal kullanım alanları bulunmakta olup bölge her geçen gün değer kazanmaktadır. Kadastro yolu mevcut olan araziye ulaşım oldukça rahat ve sorunsuzdur.


Düzgün geometrik yapıya sahip olan tarla kullanım açısından verimli bir yapı sunarken, geniş cephesi sayesinde farklı projelere uygunluk sağlamaktadır. Elektrik ve su altyapısına yakın konumda olması da önemli avantajlar arasındadır.


Urla merkezine, sahil bölgelerine ve ana ulaşım yollarına kısa mesafede bulunan taşınmaz; şehir hayatından uzaklaşmadan doğayla iç içe yaşamak isteyenler için ideal bir fırsattır.


Özellikler:


* 7.222 m² geniş kullanım alanı


* Müstakil tapulu


* Kadastro yolu mevcut


* Yatırımlık, değer kazanan bölge


* Bağ evi / zeytinlik / tarımsal kullanım için uygun


* Çevresinde yapılaşma mevcut


* Ulaşımı kolay, sakin ve prestijli lokasyon


Ada: 103


Parsel: 65


Nitelik: Zeytin Ağaçlı Tarla


Urla’nın hızla prim yapan bölgesinde yer alan bu özel portföy hakkında

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.


Kuşçular Mahallesi Urla Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %50 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Barbaros Fidanlı
BF

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502566

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/3321

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.