- Metrekare
- 7.222 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 6231 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Temmuz 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var

İlan Açıklaması
İZMİR URLA KUŞÇULAR’DA KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI!
7.222 m² MÜSTAKİL TAPULU SATILIK TARLA
İzmir’in en değerli yatırım bölgelerinden biri olan Urla Kuşçular Mahallesi’nde bulunan 7.222 m² büyüklüğündeki özel konumlu tarlamız satışa sunulmuştur.
Doğayla iç içe, huzurlu atmosferi ve gelişime açık çevresiyle dikkat çeken taşınmaz; hem uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler hem de bağ-bahçe, zeytinlik veya hobi alanı oluşturmak isteyenler için büyük avantaj sunmaktadır.
Parselin çevresinde nitelikli yapılaşmalar, bağ evleri ve tarımsal kullanım alanları bulunmakta olup bölge her geçen gün değer kazanmaktadır. Kadastro yolu mevcut olan araziye ulaşım oldukça rahat ve sorunsuzdur.
Düzgün geometrik yapıya sahip olan tarla kullanım açısından verimli bir yapı sunarken, geniş cephesi sayesinde farklı projelere uygunluk sağlamaktadır. Elektrik ve su altyapısına yakın konumda olması da önemli avantajlar arasındadır.
Urla merkezine, sahil bölgelerine ve ana ulaşım yollarına kısa mesafede bulunan taşınmaz; şehir hayatından uzaklaşmadan doğayla iç içe yaşamak isteyenler için ideal bir fırsattır.
Özellikler:
* 7.222 m² geniş kullanım alanı
* Müstakil tapulu
* Kadastro yolu mevcut
* Yatırımlık, değer kazanan bölge
* Bağ evi / zeytinlik / tarımsal kullanım için uygun
* Çevresinde yapılaşma mevcut
* Ulaşımı kolay, sakin ve prestijli lokasyon
Ada: 103
Parsel: 65
Nitelik: Zeytin Ağaçlı Tarla
Urla’nın hızla prim yapan bölgesinde yer alan bu özel portföy hakkında
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %50 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502566
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/3321
- Urla Camiatik Mahallesi Satılık Tarla
- Urla İçmeler Mahallesi Satılık Tarla
- Urla Sıra Mahallesi Satılık Tarla
- Seferihisar Düzce Mahallesi Satılık Tarla
- Seferihisar İhsaniye Mahallesi Satılık Tarla
- Seferihisar Turgut Mahallesi Satılık Tarla
- Urla Ovacık Mahallesi Satılık Tarla
- Urla Yağcılar Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

















