- Brüt / Net
196 m²
Brüt
195 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Kat Sayısı
- 5
- Oda Sayısı
- 5+ Oda
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Ofis
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Banyo Sayısı
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 303
- Parsel
- 3
- Aidat
- 1000 TL
- Depozito
- 75000 TL
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
TABELA DEĞERİ YÜKSEK – PRESTİJLİ LOKASYON
Konum: Emniyet Müdürlüğü karşısı
Net Alan: 195 m²
Oda Sayısı: 4+1
Cephe: 3 cepheli – gün ışığı alan, ferah çalışma ortamı
Balkon : Geniş kullanım alanı ile konforlu alanlar
Otopark: Açık otopark imkânı
Asansör: Binada mevcut
Yalıtım: Isı ve ses yalıtımlı – sessiz ve verimli çalışma ortamı
İzmir Yolu üzerinde, yüksek araç ve yaya trafiğine açık,
Tabela değeri yüksek konumda, prestijli görünürlük avantajı sunar.
Avukatlık, muhasebe, mimarlık, danışmanlık gibi tüm kurumsal ofis kullanımlarına uygundur.
Hemen kullanıma hazır
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601135
- Nilüfer Odunluk Mahallesi Kiralık Ofis
- Nilüfer Çamlıca Mahallesi Kiralık Ofis
- Nilüfer Kültür Mahallesi Kiralık Ofis
- Nilüfer Karaman Mahallesi Kiralık Ofis
- Nilüfer İhsaniye Mahallesi Kiralık Ofis
- Nilüfer Barış Mahallesi Kiralık Ofis
- Nilüfer Beşevler Mahallesi Kiralık Ofis
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
