İzmit Kabaoğlu 1.160m2 Villa Yapımına Uygun İmarlı Arsa

Nazan Osmanoğlu · LOTUS GAYRİMENKUL

10.125.000 ₺8.728 ₺/m²

1.160 m²

Metrekare

8728 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi18 Ekim 2026
KategoriSatılık Konut İmarlı
Krediye UygunlukBilinmiyor
Ada401
Parsel18
İmar DurumuKonut İmarlı
Kat KarşılığıVerilemez
TakasYok

Dış Özellikler

KanalizasyonDoğalgaz

Konum Özellikleri

Havaalanına YakınDenize YakınToplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

" HIZLI, PROFESYONEL, GÜVENİLİR, ÇÖZÜM ODAKLI "

İZMİT'İN EN GÖZDE, EN SAĞLAM ZEMİNİNE SAHİP BÖLGELERİNDEN BİRİNDE, ÜNİVERSİTE GÜZERGAHI KABAOĞLU BÖLGESİNDE BULUNAN ARSAMIZ;

MÜSTAKİL VİLLA YAPMAK İSTEYENLER İÇİN İDEAL BİR BÜYÜKLÜĞE SAHİPTİR

YATIRIM AMACIYLA ALINIP BÖLÜNEREK DEĞERLENDİRİLEBİLİR

SESSİZ, SAKİN VE DÜZENLİ BİR YERLEŞİM ALANINDADIR

ÜNİVERSİTEYE VE ŞEHİR MERKEZİNE YAKIN KONUMDADIR

GELİŞMEKTE OLAN VE SÜREKLİ DEĞER KAZANAN BİR BÖLGEDE YER ALMAKTADIR

KONUM OLARAK ;

KOCAELİ ÜNİVERSİTESİ'NE 5 DK

ŞEHİR HASTANESİNE 5 DK

İZMİT OTOGARA 5 DAKİKA

HAVAALANINA 45 DAKİKA

AVM'LERE 10 DAKİKA MESAFEDEDİR

İLGİLENDİĞİNİZ GAYRİMENKULÜN 3 BOYUTLU SANAL TURUNU İLAN ÜZERİNDEN İZLEYEBİLİRSİNİZ

TEK YETKİLİ FİRMA LOTUS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

T.C. TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ

YETKİ BELGESİ NUMARASI: 4105938

DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN TIKLAYINIZ

DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİM İÇİN İLETİŞİM;

ADRES;

YENİŞEHİR MAHALLESİ ALEV SOK.NO:38/1 İZMİT / KOCAELİ

Kabaoğlu Mahallesi İzmit Nasıl Bir Semt?

Genç nüfus yoğunBekâr nüfus ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%780-24 yaş arasıNüfusun çoğunluğu
%16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
%16Evli nüfus oranıHer 6 kişiden 1'i
%67Kadın nüfus oranıNüfusun çoğunluğu

Sakinlerin %61 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.703g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

2.YIL

LOTUS GAYRİMENKUL

Nazan Osmanoğlu

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105938

Benzer İlanlar

Satılık Arsa

Kocaeli, İzmit

3307 m²07.11.2026

50.000.000 ₺

İzmit Kabaoğlu'nda Satılık 3494m² Arsa

Kocaeli, İzmit

3494 m²07.11.2026

36.700.000 ₺

Mg Emlak Gayrimenkul'den İzmit Umuttepede Kupon Arsa

Kocaeli, İzmit

800 m²07.11.2026

11.000.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.