İzmit Plajyolu’nda Asansörlü, Klimalı, Bakımlı, Deniz Manzaralı Kiralık 5+2 Çatı Dubleks Daire

ALTIN EMLAK BAŞİSKELE TEMSİLCİLİĞİ - - Olarak Pazarlanmasına Yetkilendirildiğimiz Bu Mülk, İzmit Plajyolu’nda Tren Yolu ile D-100 Karayolu Arasında ve Yıldızlar Yüzme Kulübüne Yakın Konumdadır.

FIRSATI:

1) İzmit’in Nezih Plajyolu ve Sekapark Sahiline Yakın ve Şirintepe ve Cumhuriyet Mahalle Muhtarlıklarının Arasında,

2) Plajyolu SGK İl Müdürlüğüne ve Yıldızlar Yüzme Okuluna Yürüyerek Ulaşılan Konumlu,

3) Marka Projelerin Üretildiği Sakin Bir Muhitte, Özenli İnşa Edilmiş, Bakımlı ve Sakin Binada.

KONUMU: Dairemiz, İzmit’in En Gözde Mevkii Plajyolunda, Tren Yolu ile D-100 Karayolu Arasında; Kuşuçumu Federal Mogul Piston ve Powertrain Fabrikalarının 140 mt Kuzeybatısında, D-100 Karayolunun 140 mt Güneyinde, Derince Limanının 600 mt Doğusunda Konumludur.

Yürüyerek Sahile 800 mt, Plajyolu Tramvay Durağına 1,4 km; Kuş Uçumu Denize 210 mt, TEM Otoyoluna 100 mt, D-100 İstanbul Ankara Karayoluna 130 mt, TEM İzmit Batı Gişelerine 600 mt, Mesafede Yer Almaktadır. Bölge, Yüksek Satış Fiyatlı Konut Projelerinin İnşa Edildiği Sakin Bir Muhittir.

ULAŞIMI: 25, 80, 91, 111, 118 Nolu Şehiriçi Otobüsleri Durağı 140 mt, Plajyolu Tramvay Durağı 1,5 km Yürüme Mesafesindedir.

Tramvayla Eğitim Kampüsüne Bir, Kongre Merkezine İki, SEKA Devlet Hastanesine Üç, İzmit’in Düzenlenmiş Sahil Kenarı ve Rekreasyon (Yeşil) Alanı Sekaparka Dört, Tren Garına Beş, Çarşıya Altı, Şehir Hastanesine Aktarmayla 14 (12+3), Yahya Kaptan’a 13, Kocaeli Şehirlerarası Otogara 14 Durak Mesafededir.

Dairemize 1,2 km Yürüme Mesafesindeki Plajyolu SGK Müdürlüğü Önündeki Üst Geçit ile Şu Duraklara Ulaşırsınız:

Derince, Körfez, Gebze, İzmit, Kartepe, Adapazarı Tarafındaki İş Yerinize Servis veya Otobüs,

Hereke Terminali ile Kartepe Özdilek AVM Arasındaki İş veya Okulunuza Hat 41,

Sabiha Gökçen Havalimanına Hat 250, Kartal Metrosu Hat 200, Çayırova Marmaray Hat 435 MR,

Harem veya Esenler’e Efe Tur.

ÇEVRESİ: Yakın Çevresinde Mevcut ve Yeni İnşa Edilmiş ve Edilen Marka Konut Siteleri, Çenesuyu Plajyolu Spor Klübü (Basketbol-Futbol), Yıldızlar Yüzme Klübü, Beyaz Zambak Yolu Çocuk Evi; Doğuya Doğru KBB ve Dora SPA Yüzme Havuzları, KBB 153 Çağrı Merkezi, 75. Yıl Cumhuriyet Ortaokulu, SGK İl Müdürlüğü, Kapalı Köylü Pazarı, İSU Atıksu Arıtma Tesisi, İZGAZ Genel Müdürlüğü, İSU Laboratuvar Merkezi, Kocaeli Kongre Merkezi, Sekapark ve Acıbadem Hastanesi; Batıya Doğru Zübeyde Hanım Ana ve İlkokulu, Koruma Klor Alkali Fabrikası, Shell Derince Dolum Tesisi, Derince Tank Terminali, Antrepolar, Derince Safiport Limanı Mevcuttur.

ALIŞVERİŞ: Yürüme Mesafesinde Zincir ve Yerel Marketler, 1.7 km Batısında Kipa AVM Mevcuttur.

MÜLKÜN NİTELİĞİ: Otopark Sıkıntısı Olmayan, İki Bahçe Kapısından Şifreli Anahtarla Girilen, Deprem Hasarsız Olmasına Rağmen Uzman İnşaat Mühendisince Güçlendirilmiş, Yenilenmiş Asansörlü, Kaplama Malzemeleri Özenle Seçilmiş ve Titiz Bir İşçilikle Uygulanmış On Daireli Binadaki Apartmandaki Dairemizin Yapısal Problemi Olmayıp, Kozmetik Durumu İyidir.

Planı, Malzeme ve İşçilik Kalitesi ile Keyifli Bir Kullanıma Sahip Geniş Dairemizdeki Mahallerin Net Alanları;

MÜLKÜN MAHALLERİ: Toplam Net Alanı 166 m2 Kapalı + 29 m2 Açık = 195 m2 Olup, Brüt Alanı 225 m2'dir.

ALT KAT: Antre 6 m2, 1.Oda 10 m2, Mutfak 11 m2, 1.Balkon 2 m2, Salon 31 m2, 2.Balkon 4 m2, Koridor 7m2, WC 2 m2, Banyo 8 m2, 2.Oda 9 m2, 3.Oda 16 m2

ÜST KAT: Antre 13 m2, 4.Oda 10 m2, 5.Oda 16 m2, Oturma Odası 20 m2, Teras 23 m2, Banyo 7 m2.

MANZARASI: Deniz, Sokak.

Sorularınız İçin Beni Arayın...

PORTFÖY YETKİLİSİ:

Serhat KÜÇÜKERDAL, Emlak Yöneticisi, Temsilci

✓ Bilerek Alış, Değerinde Satış, Kiralama

✓ Proje-İnşaat Yatırımı, Kontrolü, İyileştirmesi

✓ Kat İrtifakı-Mülkiyeti, Kat Karşılığı İnşaat

✓ Emlak Yönetimi, Tadilat, Kentsel Dönüşüm Uzmanı

✓ Emlak Danışmanlığı Belgelendirme Sınavı

✓ Emlakçılar İçin İmar ve Proje Okuma Eğitimleri

✓ Tesis Yönetimi ve Oto Galeri Belgelendirme Sınavı

ALTIN EMLAK BAŞİSKELE TEMSİLCİLİĞİ

Ofis: Sahil Mh. Güvenlik Cd. 38-B Başiskele KOCAELİ

Konum: maps.app.goo.gl/WxtMXh1M4ohAHUKn6

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.