İzmit Tüysüzlerde 308 M² Villa İmarlı Arsa %35 İmar Oranlı

 Konum & Bölge Bilgisi

Kocaeli İzmit Tüysüzler Mahallesi, Eflatun Cem Güney Sokak, ADA: 1791 – PARSEL: 5 konumlu 308 m² villa imarlı arsamız satışta! Bölge, tamamen villa ve villa siteleriyle çevrili, şehrin gürültüsünden uzak ama merkezle iç içe, Saraykent Parkı’nın hemen arka tarafında bulunuyor.

 Arsa Özellikleri

Arsa Alanı: 308 m²

İmar Durumu: %35 imar ile tek müstakil villa yapılabilir.

Taban Oturum Alanı: Yaklaşık 107,8 m², 2 katlı villa ile toplamda 215–220 m² kapalı alan imkanı.

Şekil: Dikdörtgen ve kullanışlı parsel yapısı, inşaata hemen başlanabilecek düzgün zemin.

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Bölgedeki villa arsa fiyatları hızla yükseliyor, çevre yapılaşması tamamen villa konseptinde.

Hem oturum hem de yatırım için uzun vadede kazandıracak, sınırlı sayıdaki nitelikli villa arsalarından biri.

İnşaat sürecinde bölge belediyesinin güncel ruhsat destekleri ve alt yapı çalışmaları da mevcut.

Bölgesel Artılar

Sessiz ve prestijli bir mahallede tam müstakil villa fırsatı

Doğa ile iç içe ama İzmit merkezine yakın

Sadece villa yapılaşması olan bölgede yüksek prim potansiyeli

Çocuk parkı, yürüyüş alanları, market ve sosyal donatılara çok yakın

Kocaeli Üniversite Kampüsü ve Kocaeli Araştırma Hastahanesine - 6 dakika

İzmit Merkez – 10 dakika