Kaçırılmaz Fırsat Yüksek Ciro
Kaçırılmaz Fırsat Yüksek Ciro - 2
Kaçırılmaz Fırsat Yüksek Ciro - 3
Kaçırılmaz Fırsat Yüksek Ciro - 4
1 / 6

Kaçırılmaz Fırsat Yüksek Ciro

Mehtap Hafızoğlu · EMLAK 262
200.000 ₺

50 m²

Brüt

49 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

6

Kat Sayısı

2 Oda

Oda Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriDevren Dükkan & Mağaza
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuBilinmiyor
  • Kira Para TürTRY
  • TakasYok
  • AsansörYok

İlan Açıklaması

EVLİLİK SEBEBİ İLE DEVİROLACAK.
2013 yılından beri faal durumda çalışan dükkan 4 koltuk bir ağda odası mevcuttur müşteriler randevulu sisteme alışmış olup hergün randevular doludur .mahallede bulunan düz ayak tek dükkan ben artık kendi işimi yapmak istiyorum ama korkuyorum hemen para kazanamam diye düşünüyorsanız burası tam size göre başladığınız gün itibariyle paranız cebinizde.

Kocaeli, İzmit bölgesinde devren dükkan & mağaza satılıyor. 2013'ten beri faal olan bu iş yeri, mevcut müşteri potansiyeli ile öne çıkıyor. Dükkan; 4 koltuk ve bir ağda odası içeriyor. Randevulu sisteme alışık, her gün dolu olan bir iş ortamı sağlıyor. Kendi işini kurmak isteyenler için cazip bir seçenek.

Öne Çıkan Özellikler

  • Alan: 49 m² ve verimli bir çalışma alanı sağlamakta. Küçük ve orta ölçekli işletmeler için ideal.
  • Kat Bilgisi: 4. katta, 5-10 yıllık geçmişi olan dükkan alıcılara avantaj sunuyor.
  • Isıtma: Kombi doğalgaz ısıtma sistemi mevcut. Kışın düşük ısıtma masrafı avantajı.

Konum

İzmit'te merkezi konumda olan dükkan, çevresindeki işletmeler sayesinde yoğun müşteri potansiyeline sahip. Çınarlı Pasajı, Kademoğlu Pasajı gibi alışveriş alanlarına ve İzmit Anadolu Teknik Lisesi'ne yakın.

Satış fiyatı 200.000 TL. EMLAK 262 ile iletişime geçebilir, fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Karabaş Mahallesi İzmit Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %74 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.703g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
E
EMLAK 262
Mehtap Hafızoğlu
MH

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4101034

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.