Kahramankazan Güvenç 2605 M2
Kahramankazan Güvenç 2605 M2 - 2
1 / 4

Kahramankazan Güvenç 2605 M2

Şimal Tekin · COLDWELL BANKER KRG GAYRİMENKUL
4.200.000 ₺1.612 ₺/m²
Metrekare
2.605 m²
Metrekare Birim Fiyatı
1612 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
15 Kasım 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
125
Parsel
2
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

NAZIM İMAR PLANI İÇERİSİNDE OLDUĞU İÇİN YÜKSEK GETİRİLİ YATIRIMA UYGUNDUR.

ALICI PARSELASYON ÇALIŞMASI TAMAMLANDIĞINDA KONUT/TİCARİ İMARLI BİR HİSSE SAHİBİ OLACAKTIR.

LÜTFEN BÖLGE OLARAK İMAR ALANI DIŞINDAKİ VE YOLA UZAK MESAFEDE OLAN TARLALARLA KIYASLAMAYINIZ.

TARLAMIZ KAHRAMANKAZAN GÜVENÇ MAHALLESİNDEDİR.
LOKASYON OLARAK:

YOLA CEPHELİ / KADASTRO YOLU MEVCUT
GÜVENÇ YOLU VE DÖNGE HİCRET CAMİİNE 60 Metre
İSTANBUL YOLUNA 970 Metre
KAHRAMANKAZAN BELEDİYESİNE 4.05 Kilometre

5211,09 M2’DEN 1/2 2605,55 M2 HİSSEMİZ SATILIKTIR.
İMAR SAHASINDA OLDUĞU İÇİN HİSSE TAPUSUNU ALABİLİRSİNİZ.
Güvenç Mahallesi Kahramankazan Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.150g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPRO OFİS
CG
COLDWELL BANKER KRG GAYRİMENKUL
Şimal Tekin
ŞT
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0607579

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.