Kahramankazan Karalar'da 6.323 M² Tek Tapu Tarla
Gökhan Şallı · COLDWELL BANKER JOVEN GAYRİMENKUL2.750.000 ₺435 ₺/m²
- Metrekare
- 6.323 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 435 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 141
- Parsel
- 5
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok

İlan Açıklaması
KAHRAMANKAZAN KARALAR MAHALLESİ'NDE SATILIK 6.323 m² TEK TAPU TARLA
Ankara'nın gelişen bölgelerinden Kahramankazan Karalar Mahallesi'nde bulunan 6.323 m² büyüklüğündeki tek tapulu tarım arazisi satışa sunulmuştur.
Tarım ve hayvancılık faaliyetlerinin yoğun olarak yapıldığı bölgede yer alan taşınmaz, aktif üretim tesislerine komşu konumdadır. Konumu sayesinde tarımsal üretim, hayvancılık faaliyetleri ve uzun vadeli arazi yatırımı düşünen alıcılar için değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Taşınmaz Özellikleri
✅ 6.323 m²
✅ Tek tapu
✅ Tarla vasfında
✅ Anadolu Otoyolu'na yaklaşık 400 metre
✅ Karalar Mahallesi'ne yaklaşık 1,5 km
✅ Ankara merkeze yaklaşık 45-50 dakika
✅ Tarım ve hayvancılık faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgede
✅ Uzun vadeli yatırım potansiyeli
Neden Bu Parsel?
• Bölgenin önemli hayvancılık işletmelerine komşudur.
• Tarım ve hayvancılık faaliyetleri için değerlendirilebilir.
• Arazi yatırımı yapmak isteyenler için gelişim potansiyeli taşımaktadır.
• Tek tapulu olması devir ve satış sürecinde avantaj sağlamaktadır.
Kimler İçin Uygun?
✔ Tarım yatırımcıları
✔ Hayvancılık işletmeleri
✔ Arazi yatırımcıları
✔ Komşu işletmesini büyütmek isteyen yatırımcılar
✔ Uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar
Lokasyon: Kahramankazan / Karalar Mahallesi
Alan: 6.323 m²
Nitelik: Tarla 141 Ada 5 Parsel
Detaylı bilgi ve ilanlar hakkında görüşmek için lütfen bizi arayınız.
Ankara'nın gelişen bölgelerinden Kahramankazan Karalar Mahallesi'nde bulunan 6.323 m² büyüklüğündeki tek tapulu tarım arazisi satışa sunulmuştur.
Tarım ve hayvancılık faaliyetlerinin yoğun olarak yapıldığı bölgede yer alan taşınmaz, aktif üretim tesislerine komşu konumdadır. Konumu sayesinde tarımsal üretim, hayvancılık faaliyetleri ve uzun vadeli arazi yatırımı düşünen alıcılar için değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Taşınmaz Özellikleri
✅ 6.323 m²
✅ Tek tapu
✅ Tarla vasfında
✅ Anadolu Otoyolu'na yaklaşık 400 metre
✅ Karalar Mahallesi'ne yaklaşık 1,5 km
✅ Ankara merkeze yaklaşık 45-50 dakika
✅ Tarım ve hayvancılık faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgede
✅ Uzun vadeli yatırım potansiyeli
Neden Bu Parsel?
• Bölgenin önemli hayvancılık işletmelerine komşudur.
• Tarım ve hayvancılık faaliyetleri için değerlendirilebilir.
• Arazi yatırımı yapmak isteyenler için gelişim potansiyeli taşımaktadır.
• Tek tapulu olması devir ve satış sürecinde avantaj sağlamaktadır.
Kimler İçin Uygun?
✔ Tarım yatırımcıları
✔ Hayvancılık işletmeleri
✔ Arazi yatırımcıları
✔ Komşu işletmesini büyütmek isteyen yatırımcılar
✔ Uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar
Lokasyon: Kahramankazan / Karalar Mahallesi
Alan: 6.323 m²
Nitelik: Tarla 141 Ada 5 Parsel
Detaylı bilgi ve ilanlar hakkında görüşmek için lütfen bizi arayınız.
Karalar Mahallesi Kahramankazan Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Komşu Bölgeler
- Kahramankazan Çimşit Mahallesi Satılık Tarla
- Kahramankazan Emirgazi Mahallesi Satılık Tarla
- Kahramankazan İymir Mahallesi Satılık Tarla
- Kahramankazan Sarılar Mahallesi Satılık Tarla
- Kahramankazan İne Mahallesi Satılık Tarla
- Kahramankazan Kınık Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.










