- Brüt / Net
1.851 m²
Brüt
1.850 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Fabrika
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 340000 TL
İlan Açıklaması
Saray Kazan’da, üretim ve sanayi faaliyetleri için uygun, yüksek kapasiteli 1.850 m² kapalı alanlı kiralık fabrika.
Kapalı Alan: 1.850 m²
Açık Alan: 400 m²
Enerji: 200 kW
Yükseklik: 11 metre
Ofis: 2 katlı, toplam 160 m²
Ofis ölçüsü: 80 m² x 2 kat
Yemekhane
Soyunma odası
WC
Üretim, depo ve lojistik kullanımlarına uygun
Geniş kullanım alanı ve yüksek tavan avantajıyla farklı sektörlere uyarlanabilir.
Saray Kazan bölgesinde, yüksek tavanlı ve güçlü enerji altyapısına sahip, kurumsal kullanıma uygun fabrika arayanlar için değerlendirilebilir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Alperen ALSANÇ -
Ankara Kahramankazan’da bulunan kiralık fabrika, geniş kullanım alanı ve işlevsel yapısıyla sanayi ve üretim için uygun bir seçenektir. Kahramankazan kiralık fabrika arayanlar için stratejik konumu ve modern özellikleriyle öne çıkar.
Yüksek Kapasite ve Esnek Kullanım İmkanı Sunan Fabrika
Toplam 1.850 m² net kapalı alan ve 400 m² açık alan sunan tesis, depolama ve lojistik süreçlerini kolaylaştırır. 11 m tavan yüksekliği farklı üretim ihtiyaçlarına uyum sağlar. 200 kW enerji altyapısı, yüksek güç gerektiren operasyonları destekler. İki katlı 160 m² ofis alanı, idari ekipler için konforlu çalışma düzeni sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- Kapalı Alan: 1.850 m² net kullanım
- Açık Alan: 400 m²
- Enerji: 200 kW
- Tavan: 11 m
- Ofis: 160 m² (2 kat)
- Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Tapu: Kat mülkiyeti
Kahramankazan’da Sanayi ve Lojistiğin Kalbinde Stratejik Konum
Sağlık ve eğitim kurumları ile toplu taşıma duraklarına yakın konumu, çalışan erişimini kolaylaştırır. Kahramankazan Devlet Hastanesi ve okullara yürüme mesafesi ya da kısa sürüşle ulaşılabilir; bu da lojistik ve personel planlamasında avantaj sağlar.
Coldwell Banker Aden Eryaman ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve detaylı bilgi alabilir, işletmenize uygun bu tesis için randevu oluşturabilirsiniz.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %41Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %72 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600716
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044
- Yenimahalle Susuz Mahallesi Kiralık Fabrika
- Kahramankazan Dağyaka Mahallesi Kiralık Fabrika
- Kahramankazan Kışla Mahallesi Kiralık Fabrika
- Kahramankazan Sarayosb Mahallesi Kiralık Fabrika
- Yenimahalle Ata Mahallesi Kiralık Fabrika
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.









