Kaleiçi'nde Satılık 3 Kat İmarlı Arsa Çarşı Merkez Müstakil Tapu

**Kars Kaleiçi'nde Satılık 3 Kat İmarlı Nadir Arsa | Çarşı Merkezinde & Müstakil Tapulu**

---

**Konumun Eşsiz Avantajları:** **Tarihi Kaleiçi Bölgesi** – Kars’ın kültür ve turizm kalbinde! **Çarşının Tam İçinde** – günlük yaşamın ve ticaretin merkezinde.
**Stratejik Değer:**
- Kültür sit alanı yakınında prestijli proje fırsatı,
- Restoran, butik otel veya tarihi dokulu konut projeleri için ideal,
- Tarihi Kars Kalesi, camiler ve anıtlar yürüme mesafesinde.

---

**Arsanın Teknik Detayları:**
✅ **3 Kat İmarlı:** Yapılaşma izniyle kârlı yatırım fırsatı.
✅ **Müstakil Tapu:** Sorunsuz, tek parsel, net mülkiyet.
✅ **Çarşı İçi Lokasyon:** Yoğun insan trafiği, ticari canlılık ve yüksek talep garantisi.
✅ **Yapı Potansiyeli:**
- Tarihi dokuya uyumlu butik otel,
- Kültür turizmine yönelik anı evi,
- Ticaret-dükkan alt katlı konut projesi.

**Neden Bu Arsa?**
✨ **Tarihi Dokuda Yatırım:** Kaleiçi’nde geleceğe miras bırakacak projeler üretin.
✨ **Pasif Gelir Garantisi:** Turizm ve ticaret potansiyeliyle yüksek getiri.
✨ **Tek Sahipli:** Mülkiyet nettir, proje başlatmaya hemen hazır.

**Yatırımcıya Özel Not:**
> *"Kaleiçi’nde 3 kat imarlı arsa bulmak nadirdir! Çarşı içindeki bu fırsat, hem prestij hem kazanç vaat ediyor."*

**İletişim & Fiyat:**
**

* Tarihin izinde, ticaretin merkezinde! Bu arsada geleceğin projesini hayata geçirin.*