1 / 27

Sahibinden Ruhsat Al İnşata Hemen Başla. Yapı İzinli İmarlı Arsa.

Salim Baran
2.650.000 ₺3.442 ₺/m²
Metrekare
770 m²
Metrekare Birim Fiyatı
3442 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
15 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
Su HattıParselliİfrazlıZemin EtüdlüElektrik HattıProjeli (Ruhsatlı)KanalizasyonYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Doğa ManzaralıCaddeye YakınCadde ÜzerindeToplu Ulaşıma YakınMerkezde
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Konum: Kırşehir / Kaman - Başköy Köyü (Kaman merkeze 10 dk)

​EİDS (e-Devlet) Doğrulanmış Mülk Sahibinden İlandır.

Alan: 770 m² Müstakil Tek Tapu (Ada: 235 / Parsel: 1)

Elektrik: Yanı başında

Su: Aktif su aboneliği hazır ve bağlı

Bahçe: İçerisinde yetişmiş meyve ağaçları mevcut

İmar: Tam Konut İmarlı (Resmi ruhsatlı 2 kat ev yapımına uygun)

İmarsız tarlalarla karıştırmayınız; tam imarlı ve müstakil parsel olduğu için hemen ruhsat alınıp yapı yapılabilir.

Köy içi RESMİ İMARLI MÜSTAKİL TEK TAPULU ARSA arayışı içinde olanlar için kaçırılmıyacak çok önemli ve değerli bir fırsattır. İlerde yapı ve konut inşaası gibi bir planınız olduğunda bu planınızı gerçekleştirmeye yönelik hiç bir brokrasik engel ve sorun yaşamak istemiyorsanız eğer geleceğe dönük yapılacak en mantıklı ve doğru yatırım (Resmi Müstakil Konut İmarlı Arsa) yatırımı olmalıdır. Elektrik hattı yanıbasindadır, Su aboneliği aktif hazırdır. İçerisinde, Hali hazırda, yetişmiş meyve ağaçlarıda mevcut olup, İstenildiğinde ruhsat alınıp iki katlı 300m² toplam alanlı ev yapılır.

ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME:

Güncel mevzuat gereği; niteliği bağ, bahçe veya tarla olan imarsız arazilere yapı ruhsatı verilmemekte ve resmi ev yapılmasına izin verilmemektedir. Satışa konu olan arsam tam imarlı ve müstakil parsel olduğu için resmi projelendirme ve ruhsat sürecine tamamen uygundur.

Başköy Kaman Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %98 kadarı Kırşehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.156g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Salim BaranMÜLK SAHİBİ
SB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.