- Metrekare
- 2.116 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 4017 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 231
- Parsel
- 12
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Elektrik,su yanındadır.
Villa,bungalov,bağ evi yapımına uygundur.
Detaylı bilgi almak ve yeri görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Trabzon Ortahisar’da yer alan 2.116 m² satılık villa imarlı arsa, geniş kullanım ve yatırım seçenekleri sunar. Ortahisar satılık villa imarlı arsa arayanlar için bu parsel; konumu, imar potansiyeli ve fiziksel avantajlarıyla öne çıkar.
İki Yola Cepheli, Geniş ve Açık Alanlı Parsel
Arsanın iki farklı yola cepheli olması ulaşımı kolaylaştırır. Ön cephesinin açık olması ve manzara avantajı, proje ve yerleşim planında esneklik sağlar. Elektrik ve su altyapısı parselin hemen yanından geçtiği için yapılaşma süreci daha hızlı ilerleyebilir. Villa, bungalov veya bağ evi gibi seçeneklere uygun olup, kullanım alanını ihtiyacınıza göre şekillendirebilirsiniz.
Öne Çıkan Özellikler
- İki yola cepheli geniş parsel
- Elektrik ve su altyapısı yakın
- Villa, bungalov ve bağ evi yapımına uygun imar
- Krediye uygun satın alma imkânı
- Yolu açılmış, ifrazlı arsa
Trabzon Ortahisar’ın Gelişen Bölgesinde Stratejik Konum
Arsa; Trabzon’daki sağlık kuruluşları ile eğitim/araştırma noktalarına rahat ulaşım sağlar. Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi Eğitim Hastanesi ve Karadeniz Teknik Üniversitesi Çocuk Hastanesi gibi merkezlere yakınlığı, günlük yaşamı pratik hale getirir. Bu sayede hem sakin bir yaşam kurmak isteyenler hem de sağlık hizmetlerine hızlı erişim arayanlar için işlevsel bir seçenek oluşturur.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AKTİF GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel destekle karar sürecinizi güvenle yönetebilirsiniz.
- %40-24 yaş arasıHer 25 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100169
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB02047-17UY0333-5-00-2638
- Ortahisar Akoluk Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Ortahisar Geçit Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Maçka Esiroğlu Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Maçka Alaçam Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Maçka Armağan Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







