- Metrekare
- 3.000 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1250 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 119
- Parsel
- 102
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Kocaeli Kandıra’da 3.000 m² büyüklüğe sahip satılık konut imarlı arsa, hem yaşam hem yatırım için güçlü bir fırsat sunar. Gelişen altyapısı ve stratejik konumuyla Kandıra satılık konut imarlı arsa arayanların dikkatini çeker. Ulaşım ağlarına ve sosyal olanaklara yakınlığı, arsayı öne çıkaran önemli bir avantajdır.
Kandıra’nın Merkezine Yakın Konumda Gelişmeye Açık Satılık Konut Arsası
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam 3.000 m², yerleşime elverişli geniş alan
- 1.000 m² için %40, kalan kısım için %5 imar izni
- Arama Sağlık Ocağına yakın konum
- Sakarya’ya 20 km, İzmit’e 30 km mesafe
- Kuzey Marmara Otoyoluna 10 dakikada erişim
Stratejik Konumuyla Kandıra’da Sağlıklı Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı
Arsa Kaymaz Araman bölgesinde yer alır; Kandıra Eczacı M. Kazım Dinç İlçe Devlet Hastanesi ile eğitim kurumlarına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır. Toplu taşımaya, özellikle otobüs durağına yakın oluşu, bölge sakinlerine pratik ve hızlı ulaşım imkânı sağlar.
Karakuyu Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Bu konut imarlı arsayı detaylı değerlendirmek ve yerinde görmek için Karakuyu Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibin sağlayacağı profesyonel saha incelemesiyle yatırım kararınızı güvenle netleştirerek doğru lokasyonda hareket ettiğinizden emin olabilirsiniz.
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106272
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/7875
- Adapazarı Aşırlar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Adapazarı Salmanlı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Adapazarı Karadavutlu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Adapazarı Işıklar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kandıra Ömerli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kandıra Hıdırlar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kandıra Selimköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kandıra Mülküşehsuvar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.