Kandıra Mülkişehsuvarda Satılık Fındık Bahçesi
ERDOĞAN KARAKUYU · Karakuyu Gayrimenkul- Metrekare
- 8.000 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 531 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Bağ & Bahçe
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Fındıklığımız köye yakın
yetişkin fındıklık çapı düzgün %5 imarda resmi yola iki parsel yol hakkı alındığında 250 metre yapı yapulabilir
Kocaeli’nin Kandıra ilçesinde bulunan 8.000 m² satılık bağ ve bahçe arsası; tarım yapmak, doğayla iç içe yaşamak ve uzun vadeli yatırım planlayanlar için uygun bir seçenektir. Müstakil tapulu olan arsa, arazi düzeni ve parselasyon yapısıyla farklı kullanım senaryolarına esneklik sunar. Kandıra satılık bağ & bahçe arayanlar için resmi yola yakınlığı ve doğrudan erişim potansiyeli önemli bir avantajdır.
Yapılaşma İmkanı ve Yol Haklarıyla Gelişime Açık Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Toplu ulaşım noktalarına yakın konum
- Müstakil tapu ile güvenli mülkiyet
- Parsel parçalama avantajı ve esnek kullanım
- %5 yapılaşma (imar) hakkı bulunan alan
- Resmi yola erişim için yol hakkı alınabilme imkanı
Kandıra’da Ulaşım Kolaylığıyla Tarım ve Doğa İç İçe
Arsa, çevredeki otobüs duraklarına yürüyerek ulaşılabilmesiyle öne çıkar. Keklik Vadisi Alışveriş Merkezi durağı ve bölgedeki diğer toplu taşıma seçenekleri sayesinde ilçe merkezine ve komşu bölgelere bağlantı pratik şekilde sağlanır. Bu sayede hem günlük ihtiyaçlara erişim hem de şehirle bağlantı daha kolay hale gelir.
Karakuyu Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı
Bu geniş ve kullanışlı araziyi yerinde görmek ve tüm detayları değerlendirmek için Karakuyu Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekiple arsanın özellikleri, yol/imar durumu ve yatırım alternatifleri hakkında bilgi alarak süreci güvenle planlayabilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 4.100.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.500.000 ₺ – 4.450.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.500.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 4.100.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.450.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 4.250.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106272
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/7875
- Kandıra Seyitaliler Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kandıra Alefli Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kandıra Sarıgazi Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kandıra Kaymaz Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kandıra Hıdırlar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kandıra Selimköy Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.