3.226 m²
Metrekare
3007 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Arazi
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Ada514
- Parsel29
- İmar DurumuArazi
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
◆ KIZILIRMAK’A YAKIN, GELECEĞİNİZE DEĞER KATIN! ◆
3.226 m² MÜSTAKİL TAPULU | KADASTRO YOLLU | TAKASA AÇIK SATILIK ARAZİ
DOĞAYLA İÇ İÇE KONUM • GENİŞ ARAZİ • YATIRIM FIRSATI
Kapadokya’nın eşsiz doğasına yakın, Kızılırmak çevresinde ve yerleşim alanlarına yakın konumda bulunan 3.226 m² büyüklüğündeki arazimiz satılıktır.
Geniş yüz ölçümü, müstakil tapu avantajı, ulaşım imkânı ve açık manzarasıyla dikkat çeken bu taşınmaz; gayrimenkul yatırımı yapmak ve geleceğe yönelik fırsatları değerlendirmek isteyenler için öne çıkıyor.
Bazen doğru yatırım, doğru konumu bugünden keşfetmektir!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
ARAZİ BÜYÜKLÜĞÜ: 3.226 m²
TAPU DURUMU: Müstakil Tapulu Parsel
️ YOL DURUMU: Kadastro Yolu Mevcut – Yolu Açılmış
KREDİYE UYGUNLUK: Evet
TAKAS İMKÂNI: Araç ve Gayrimenkul
KONUM AVANTAJI: Kızılırmak’a Yakın
MANZARA: Doğa ve Şehir Manzarası
ÇEVRE: Yerleşim Alanlarına ve Müstakil Yapılara Yakın
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJI
Araziyi öne çıkaran özelliklerin başında konumu ve çevresel avantajları gelmektedir.
Kızılırmak’a yakın konumda bulunmaktadır.
Çevresinde yerleşim alanları ve müstakil yapılar mevcuttur.
Kadastro yolu mevcut olup yolu açılmıştır.
Doğa ve şehir manzarasına sahip, önü açık bir konumdadır.
Geniş arazi yapısıyla farklı yatırım değerlendirmelerine imkân sunmaktadır.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ GELECEĞE YÖNELİK DEĞERLİ BİR YATIRIM SEÇENEĞİ
3.226 m² büyüklüğündeki müstakil tapulu arazimiz, geniş alanı ve konum avantajıyla uzun vadeli yatırım düşünenler için değerlendirmeye değer bir gayrimenkul seçeneğidir.
Bölgenin gelişimini ve çevresindeki yerleşim dokusunu dikkate alarak yatırım planlarınızı şekillendirebilirsiniz.
Geniş arazi, müstakil tapu ve ulaşım avantajı bir arada!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ TAKAS FIRSATI – TEKLİFLERE AÇIĞIZ!
Uygun araç takasları değerlendirilir.
Gayrimenkul takas tekliflerine açığız.
Karşılıklı anlaşmaya uygun, makul teklifler görüşülür.
Takas düşünüyorsanız teklifinizi iletebilir, değerlendirme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ
Araziyi yerinde görmek, konumunu incelemek ve takas seçenekleri hakkında görüşmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
DOĞRU KONUM, GENİŞ ALAN, GÜÇLÜ BİR YATIRIM SEÇENEĞİ!
◆ Ciddi alıcıların teklifleri değerlendirilir. ◆
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Nevşehir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %10 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5000203
- Avanos Alaaddin Mahallesi Satılık Arazi
- Avanos Cami kebir Mahallesi Satılık Arazi
- Avanos Göynük Köyü Satılık Arazi
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.