1 / 36

Kapaklı Pınarçada 1.307 M² Arsada Lüks Villa

Ömer Çorbacı · CRB GAYRİMENKUL
25.500.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

196 m²

Brüt

180 m²

Net

196 m²

Açık Alan

2

Banyo Sayısı

2

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiŞömine
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Dış Özellikler
Isı YalıtımıKamera SistemiHidroforSu DeposuSes Yalıtımı
Konum Özellikleri
Anayol
Fuzulev

İlan Açıklaması

KAPAKLI PINARÇA’DA 1.307 m² ARSA İÇERİSİNDE LÜKS 4+1 MÜSTAKİL VİLLA

Doğayla İç İçe, Prestijli ve Ayrıcalıklı Bir Yaşam Sizleri Bekliyor…

Tekirdağ Kapaklı Pınarça’da, doğanın huzurunu modern yaşam konforuyla birleştiren bu özel mülk;1.307 m² arsa üzerine inşa edilmiş, kat mülkiyetli ve iskanlıyapısıyla güvenli ve sorunsuz bir yaşam sunmaktadır.

Aktif olarak kullanılan vetüm yıllık bakımları düzenli şekilde yapılanvilla, hiçbir masraf gerektirmeden yeni sahiplerini bekliyor.


Hem şehir merkezine çok yakın, hem de doğayla iç içe! 

Öne Çıkan Özellikler

✅ 1.307 m² geniş arsa

✅ Kat mülkiyetli ve iskanlı

✅ Geniş ve kullanışlı 4+1 villa

✅ Özenle tasarlanmış peyzajlı bahçe

✅ Süs havuzu

✅Şömine ve merkezi ısıtma

✅ Meyve ağaçları bulunan özel bahçe

✅ Hobi bahçesi

✅ Kendi meyve ve sebzenizi yetiştirip hasat yapabileceğiniz üretim alanı

✅ Kamelya (çardak)

✅ Taş fırın (ekmek ve pizza fırını)

✅ Barbekü alanı

✅ Çocuk oyun parkı

✅ Basketbol potası

✅ Açık ve kapalı otopark

✅ Depo alanı

✅ Su deposu ve hidrofor sistemi

✅ Taş döşeli yürüyüş yolları

✅ Ana asfalt yoldan taş döşeli özel giriş yolu

✅ Tamamı çevrili, bakımlı ve güvenli bahçe


Doğanın İçinde Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Ormanla çevrili bu özel mülk, şehir hayatının stresinden uzaklaşırken konforunuzdan ödün vermemeniz için tasarlanmıştır. Geniş bahçesi sayesinde çocuklar güvenle oyun oynayabilir, hobi bahçesinde organik ürünlerinizi yetiştirebilir, meyve ağaçlarından kendi hasadınızı yapabilirsiniz.

Taş fırın, kamelya ve sosyal yaşam alanları sayesinde aileniz ve misafirlerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz eşsiz bir yaşam alanı sunmaktadır.

Hem sürekli yaşam hem de hafta sonu kaçamağı için ideal olan bu villa; geniş arsası, bakımlı yapısı ve sunduğu yaşam kalitesiyle bölgenin öne çıkan mülklerinden biridir.

Takas Değerlendirilebilir

Çerkezköy ve Kapaklı bölgesinde daire, araç veya uygun gayrimenkuller ile kısmi takas değerlendirilebilir.

Detaylı bilgi almak ve bu özel yaşam alanını yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.


Pınarca Mahallesi Kapaklı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %52 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.256g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Ömer Çorbacı
ÖÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901599

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.