1 / 2

Karabağlar By Offıce 232 Plaza Satılık 105 M2

ERDİ PARIL · RE/MAX SMYRNA
4.200.000 ₺
Brüt / Net

106 m²

Brüt

105 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Merkezi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
10738
Parsel
1
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Eşya Durumu
Boş
İç Özellikler
ADSLKablo TV - Uydu
Dış Özellikler
JeneratörHidroforSu DeposuKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli

İlan Açıklaması

İzmir'in hızla gelişen ve yatırım potansiyeli yüksek bölgelerinden biri olan Karabağlar, Bozyaka Mahallesi'nde yer alan bu prestijli ofis, iş dünyasında fark yaratmak isteyenler için mükemmel bir fırsat sunuyor .



2019 yılında inşa edilmiş olan bu modern ofis binası, toplamda 105 m² brüt ve 76 m² net kullanım alanıyla geniş ve ferah bir çalışma ortamı sağlıyor. 1. katta yer alan bu ofis, hem batı hem de doğu cepheye sahip olup, gün boyu doğal ışık alarak çalışanlarınızın motivasyonunu artıracak .



Merkezi ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında bile konforlu bir çalışma ortamı sunan bu ofis, eşyasız olarak teslim edilecektir. Bu sayede ofisinizi tamamen kendi zevkinize ve ihtiyaçlarınıza göre dizayn edebilirsiniz. Şu anda kiracılı olan bu ofis, yatırımcılar için de cazip bir seçenek oluşturuyor .



4.250.000 ₺ fiyatıyla satışa sunulan bu ofis, krediye uygun olup, aynı zamanda takas imkanı da bulunmaktadır. 2 katlı binanın 1. katında yer alan bu ofis, tapulu olup, her türlü yasal işlemi sorunsuz bir şekilde tamamlayabilirsiniz .



İş dünyasında prestijinizi artıracak, modern ve kullanışlı bu ofis için hemen harekete geçin! Detaylar ve randevu için:



İlan Sahibi: Erdi Parıl


Telefon No:


Bu fırsatı kaçırmayın, hemen arayın ve yeni ofisinize bir adım daha yaklaşın!

Karabağlar Mahallesi Karabağlar Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %56 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.446g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPREMIUM ÜYE
ERDİ PARIL
EP
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505822

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.